五洲国际2019年亏损27.66亿 物业销售收入下降73%

观点地产网

2020-08-19 13:01

  • 2019年,五洲国际录得收入10.46亿元,较2018年同期减少66.27%。毛利为3.54亿元,毛利率为33.8%,公司拥有人应占亏损约人民币27.66亿元,去年同期则为亏损约42.16亿元。

    观点地产网讯:8月19日,五洲国际控股有限公司公告披露截至2019年12月31日止年度的年度业绩。

    据观点地产新媒体获悉,2019年,五洲国际录得收入10.46亿元,较2018年同期减少66.27%。毛利为3.54亿元,毛利率为33.8%,公司拥有人应占亏损约人民币27.66亿元,去年同期则为亏损约42.16亿元,基本每股亏损约人民币55.44分。

    该公司表示,收入减少乃主要由于物业销售的收入减少所致。

    据悉,截至2019年12月31日止财政年度,该公司的物业销售收入减少72.6%至人民币7.61亿元,而2018年同期为27.78亿元,物业销售收入减少是由于已售总建筑面积减少以及商业物业的需求疲弱导致平均售价下降的综合影响所致。

    财报显示,2019年全年,五洲国际录得出租投资物业所得租金收益1.33亿元,同比增长12.7%;录得商业及物业管理服务收益1.07亿元,同比下降18.32%;录得物业谘询服务收益0.19亿元,同比下降44.12%。

    截至2019年12月31日,五洲国际的总规划土地储备建筑面积约为195.36万平方米。

    由于资产减少,五洲国际于2019年12月31日录得负债净额人民币36.8亿元,负债比率为129.1%。

    期内,该集团银行结余及现金(包括受限制现金及已抵押存款)为人民币4.23亿元,同比下降20.7%。部分现金为受限制银行存款,限用于物业发展。该等受限制银行存款将于与有关存款相关的物业竣工后解除。期内,该集团的受限制现金为人民币0.9亿元,同比减少31.3%。

    审校:武瑾莹



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