招商局置地联合信置等投得香港日出康城13期项目 可建155万呎

观点地产网

2020-10-30 21:06

  • 是次投标是继去年招商置地、信置及嘉华国际成功投得同区11期项目后,再次携手合作。

    观点地产网讯:10月30日,招商局置地宣布,与信置、嘉里建设及嘉华国际组成的合营企业成功投得港铁日出康城13期物业发展项目,项目可建楼面约155万平方呎,容许兴建单位1667至2550伙。

    是次投标是继去年招商置地、信置及嘉华国际成功投得同区11期项目后,再次携手合作。13期为区内最后一期发展项目,项目与11期相邻,属临海地段,景观优质,两期项目共可提供超过4400个住宅单位,具有发展协同和规模效应。

    据观点地产新媒体了解,整个日出康城发展将拥有交通社区配套,共提供2.5万个单位,容纳7至8万名居民,为铁路与物业合并发展的成功例子。

    招商置地表示,将于粤港澳大湾区增加优质土地资源,并持续优化土地储备。集团一直积极物色在香港的投资机会,加大在香港的优质物业投资。今次成功竞得项目有助于集团立足香港,深耕粤港澳大湾区发展,并提升在香港的影响力和品牌知名度。

    据此前报道,日出康城13期上月底截收意向书时,接获35份意向书,属项目历来新高。其可建楼面上限约154.7万平方呎,将提供2,550伙,是2005年推出康城第2期之后规模最大的一期。据港铁透露,项目位于港铁康城站之西北面,面向将军澳海湾,并连接 The LOHAS 康城商场。

    日出康城第13期是区内最后一期住宅项目,位于康城站西北面,新入伙的第5期MALIBU及正在推售的第8期SEA TO SKY中间。有测量师指第13期补地价可能偏高,分红比例料维持一成至两成,市场预测项目估值介乎85亿至105亿港元,每呎楼面地价5500至7000港元。

    审校:刘满桃



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