能否对得起这一估值,基本上要看管理层把收入制度改成酬金制后毛利率能提升多少,还有就是商业管理中开展的新业务进展如何了。
商管企业发展模式尚未定型,但轻资产运营增长“故事”描绘生动,市场给出高估值的可能性还是相对较高的。
恒大物业的现价不算有太大折让,纯利和收入有强劲增长,但却要留意财务数据突变上存在的一定隐忧。
截至10月底,今年已上市物业服务企业达到10家,另有6家物企正等待登陆资本市场,当中不乏恒大物业、华润万象生活等标杆企业。
建业地产在河南省拥有龙头地位,在国内其他地区的名气和业务仍只占集团收入的少部份,中原建业未来要发展其他地区业务的执行力有一定隐忧。
不发展新的副业不会踏入高投入、低回报的困境,但也令公司很难保持高增长,未来就看资本市场如何定价滨江服务了。