《通知》明确要求,购房人(以家庭为单位)在桂林市区(不含雁山区和临桂区)购买第三套及以上新建商品住房的,须取得不动产权属证书满两年后方可转让。
房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。
房地产开发企业取得预售许可,对外销售商品房时,在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前,不得收取购房人任何费用。
彼时,暂定政策有效期为半年,此次印发的通知,明确调了控政策将继续实施,截止日期将根据房地产市场运行情况另行通知。
自2017年6月1日零时起,佛山把二手房纳入限购,进一步加强了住房限购政策,进一步加强了房地产市场调控。
海南省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,以及海南省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让。
对于非本市户籍居民家庭,取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,如提供与在宁单位签订的劳动合同,则购房时不需提供社保证明。
5月10日凌晨,海口市政府颁布了《海口市人民政府关于贯彻落实的实施细则》,进一步明确了限购范围,将产权式酒店和二手住房纳入限购范围。
在芜湖新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满2年方可转让;同时规定开发商每次开盘不得少于20000平。
在琼海市范围内,非海南本省户籍居民家庭限购1套住房,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非海南本省户籍居民家庭出售住房。
非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;商服类房地产项目不得改变为居住用途。
户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。
根据通知,厦门市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房;新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易。
通知规定将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合相关条件,且只能新购买1套住房。
3月20日,江苏句容市加入限购升级队伍。非本市户籍人口在句容市区(含开发区)、宝华镇购买商品住房的,以家庭为单位,限购1套。据悉通知将从2017年3月22日起执行,暂定实施6个月。
暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房,暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
3月8日,从相关部门获悉,南昌市即将出台《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》。大限购限贷力度,增加住宅用地和住宅有效供应量,确保住宅量价平稳。
项永丹会上表示:“3月2日晚上杭州出台了新政,进一步缩紧限购措施,我觉得是好的,要看到预期、控制房价,严格落实中央提出的要求。”
自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策,包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。