融资成本方面，联昌证券称，世茂的平均融资成本从2017年的5.3%上升至5.6%，该机构预计，世茂2018年的平均融资成本将略微上升至5.8-6.0%。

世茂房地产将获得2.9亿美元及26.15亿港元的双货币定期贷款融资，期限为48个月。

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本次债券期限不超过10年期（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

9月11日，世茂房地产回购300万股公司股份，占已发行股本的0.0901%。此次回购中，最高回购价21.60港元，最低回购价20.90港元，总计斥资6327.33万港元。

9月10日，世茂房地产共计回购股份300万股，占已发行股本的0.0901%。此次回购中，最高回购价21.65港元，最低回购价20.80港元，总计斥资6337.24万港元。

胶州市举行2018“精准招商突破年”项目集中签约仪式，世茂集团与正北集团签署了合作框架协议，共同打造“胶州海丝国际城”。

8月29-31日，世茂房地产曾共计回购股份561.05万股，最高回购价23港元，最低回购价22.55港元，总计斥资1.28亿港元。

“我总觉得要‘行稳致远’，给同事开会也强调，在风险可控的情况下尽量去发展，但发展的同时，首先要想风险。”

至于分拆计划，许世坛称：“暂时不着急，在做好毛利水平后才会考虑，预计会在未来三四年后。”

另外，许世坛认为，下半年一线的调控预计会有所放松，世茂会推出一些单价较高的项目，毛利水平会较上年更好。

他解释称，世茂在香港有较多资产，包括和信和合作拿下的地块、香港东涌酒店等等，会在未来一两年产生港币的收益，因此预计人民币贬值对公司不会有太大影响。

过去几年，世房的负债率一直处于60%以下，而根据下午发布的中期业绩报告，期内，世房的负债率上涨3.8个百分点至62.7%。

许世坛表示，世房2018年全年的可售资源超过2600亿，其中，下半年供货目标1800亿，按照目前的去化水平，公司有信心完成全年1400亿的销售目标，并且有可能大幅超过。

上半年里，世茂房地产的营业额上升18.8%至425.71亿元，酒店、租金和物业管理及其他收入上升14.7%至18.98亿元。

此次出让地块中，2宗位于城南板块，1宗住宅用地和1宗商业用地；2宗位于河东板块，1宗商业用地和1宗商住用地。

实现营业收入121.48亿元，同比增长20.35%；实现净利润24.90亿元，同比增长4.40%；归属于母公司的净利润14.42亿元，同比增长3.26%。

津南区委书记刘惠表示，天津是块宝地，而津南是宝中之宝，会展中心、葛沽地块儿都是津南重点发展的地区，也是代表津南特色的地区。

江苏泰州海陵区成功出让1宗宅地，由世茂旗下上海创霁企业管理有限公司以9.9亿元竞得，楼面价为6789元/平方米，溢价率为10.24%。

世茂房地产控股有限公司公告宣布注销于2018年7月5日至2018年7月27日期间回购股份，共计5676.1万股，占已发行股份1.7%。