施永青已经72岁，他盘算着再次执行退休计划；施俊嵘上任新总裁，想要建立自己的班底。

香港亦正面对第三波疫情威胁，各行各业挣扎求存，物业市场成交量亦见萎缩，惟中原地产于今年首两季均录得盈利。

中原集团回应传媒查询时澄清，有关网络谣传中原集团主席施永青确诊新冠肺炎一事并非属实，今早其已如常返回办公室办公。

如今籍由职务升迁，施永青正将越来越多事务放手给施俊嵘一个人去做决策。

首季度生意额十分惨淡，只计中原中国首季大约亏损5亿元。至于2020年全年目标，估计全年佣金收入要比去年打75折至80亿港元，去年约为106亿港元。

楼花按揭下降，并非市况转差，乃是买家倾向以建筑期付款方式买楼花，导致楼花按揭需求下降。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰透露，全年中原香港录得逾49.5亿港元佣金收入，当中住宅部佣金逾38亿港元，工商铺则录5亿港元佣金收入。

该集团地产代理生意近月减少一半以上，惟集团未有裁员的打算，认为是扩大市场占有率的好时机。

“相信楼价不会出现断崖式下跌，预期楼价会平稳中见跌，并持续寻找支持位；全年楼价料无升跌。”

他透露，受社会不稳影响，中原地产于8月份生产已减少6成，有两个月处于亏损状态；利嘉阁则有3个月出现亏损。

他称，创立平台的原因是希望由业内人士推动行业的电子化，而非由业外人士，如科技公司带领行业进入另一个阶段；强调平台是为了帮助地产中介，增加其的竞争力，而非“去中介化”。

由施俊嵘出面，他改变了施永青过去坚持的一些经营理念。

对于这一合作，中原集团副主席施俊嵘表示，将区块链技术应用于楼宇买卖流程中可提升效率，将二手地产代理服务进一步数码化。

中原集团1月24日公布，于2018年全年，该集团促成48.2万宗物业交易，总成交金额约11200亿港元，佣金收入则达189亿港元。

2015年中原地产大陆区佣金收入为114亿元，但据管理层方面透露，2018年全年，这一数字变为了104亿元，不进反退。

集团主席施永青在接受采访时表示，只有中原香港公司才有条件上市，中原中国仍将面对很大的压力，仍未在雾霾中走出来，未准备好上市。

已到而立之年，他的言谈举止均有着让父亲满意的稳重，带来变革与创新的同时，身上有着父亲的不少影子。

观点地产新媒体了解，其中委任施俊嵘﹙施永青儿子﹚为中原集团副主席；施慧勤﹙施永青女儿﹚为利嘉阁地产有限公司及中原集团子公司主席。

2018年首10个月中原地产于香港的业绩达44亿港元，其中住宅部佣金为36.9亿港元，较去年同期升17%，两个指标均创新高。

其中，中原地产香港地区于上半年佣金收入录得逾32亿港元，同比增29%，其中住宅部佣金逾26亿元，工商铺逾5亿元，三者均创历史新高。