山东烟台出让2宗商住用地，竞得人为烟台容润置业有限公司（保利置业），成交价格为底价6.46亿元。

地块总面积约为6.9万平方米，总起始价13.17亿元。最终，该三宗地块由金地、保利和信业地产各拿下一宗，总成交价为15.21亿元。

值得注意的是，保利华南曾是南海之眼（南海河西沿江片）项目的前期整理方。

经过近3小时、107轮竞价，保利力压对手，以总价468978万元将地块收入囊中，溢价率29.2%；成交楼面价51462元/㎡，排名广州全市第三。

“旧改大户”保利拿下三东村似乎也不算意外，早在招标之时就有传保利势在必得，且已介入许久。

该旧改项目的改造成本约150亿元，预计总投资额约300亿元，为广州旧改招标史上投资额最大的项目。

另悉，该地块要求成品住宅，需达到成品住宅后可售，预计在2024年12月26日之前竣工。

大塱村位于黄埔区萝岗街，东至京港澳高速，南至新桥路，西至新阳东路，北至开创大道，改造范围（建新范围）总用地面积16.04万平方米，计算容积率总建筑面积53.03万平方米。

另外，土地受让人在竞得土地后，须配建一座现代化大剧院，配建大剧院总建筑面积约4.5万平方米；大剧院及配套工程的建设成本(不含土地成本)不低于9亿元。

以“琶洲模式”为参照，保利后续参与开发天河冼村、天河小新塘、黄埔鱼珠等多个旧改项目。

该地块获得约30家房企争抢，20分钟触发熔断，最终，保利旗下的郑州保利亨业房地产开发有限公司以8.27亿元的价格拿下，折合楼面价为9976.6元/平方米。

保利发展9月销售额刚好过500亿元，不过相对于今年以来的销售情况，已经算是较好的成绩。

2020年1-9月，保利发展实现签约面积2444.06万平方米，同比增加6.55%；实现签约金额3673.78亿元，同比增加5.94%。

保利管理层介绍，这是继2010年琶洲城中村旧改项目完成以来，保利再次参与该村项目合作开发。

9月单月，保利置业合约销售额折合约55亿元，合约销售面积约为34.3万平方米。

本期债券最终发行规模为23.10亿元。其中，品种一发行规模为7亿元，票面利率为3.72%；品种二发行规模为16.10亿元，票面利率为4.18%。

底价方面，其中标的公司100%股权转让底价为64749.87万元；转让方对标的公司债权金额为2245.25万元，债权转让价格为2245.25万元。若产生竞价，债权价格不变，溢价部分为股权部分的增值。

最终，保利以11.76亿元竞得编号为2020拍-16号地块，成交楼面价10217元/平方米，溢价率68%。

G15地块由新希望以10.6亿元竞得，楼面价21396.6元/平方米，溢价率6%；G16地块由保利发展以13.6亿元摘得，楼面价21506.34元/平方米，溢价率7.09%。

大塱村将改造为集居住、购物、休闲功能为一体的城市综合体，规划总建筑面积约31万平方米，其中住宅约24万平方米。