本次融资首开股份为海景公司15亿元信托资金全额担保，天房发展拟按照对海景公司所持的50%股权比例为海景公司向首开股份提供质押形式的反担保措施，担保金额7.5亿元，期限不超过36个月。

本次权益变动后，深圳市津房物业发展有限公司、天津信和嘉寰实业有限公司不再持有天房发展股份，天津国有资本投资运营有限公司持有比例变为3.21%。

同意聘任杨杰为公司副总经理，杨宾为公司总工程师，纪建刚为公司总会计师，金静为公司总经济师，任期均为三年。

5宗地块包括1宗商服用地、1宗教育用地、3宗住宅用地，均由天津生态城投资开发有限公司以底价竞得，成交价为14.23亿，总出让面积约21.32万平方米，总建筑面积约39.68万平方米。

至此，天房集团对天房发展持股共计149,622,450股，持股比例13.53%，累计被冻结100%。

2019年度，天房发展实现营业收入95.64亿元，同比增长181.19%；利润总额5.49亿元，同比增长117.59%；基本每股收益0.128元，同比增长5.09%；一季度合同销售金额为1.5亿元，同比降低64.62%。

对于这家资产、营收、现金及现金等价物规模均在收缩的国企来说，5亿元或许已是不小的数目。

天房发展与相关方决定将投资计划延期约一年至2021年3月15日；同时自2020年3月29日起，该计划的投资资金固定年利率由 6.8%变更为8.8%。

因控股股东天房集团与其债权人中信信托存在金融借款合同纠纷，天房集团所持有的天房发展149,622,450股股份全部被冻结，占天房发展总股本比例13.53%。

天房发展董事会认为，公司全资子公司为购买所开发的项目商品房申请银行按揭贷款的客户提供阶段性保证，有助于加快所开发项目的产品销售和资金回笼速度。

3月12日，天津市房地产发展（集团）股份有限公司公告称，新增1宗担保。

目前，天房发展大股东天津房地产集团有限公司持股数量149,622,450股，持股比例13.53%，全部持股数均被冻结。

深圳威新目前持有的物业为深圳南山区高新科技南六路、南山区科技大道西威新软件科技园二期、南山区科技大道西，总建筑面积15万平。值得注意的是，深圳威新也是标的公司的股东方之一。

天房发展表示，出售项目公司股权是为收回项目投资，补充流动资金。

天房集团本次解冻股份1.496亿股，占其所持天房发展股份比例100%，占天房发展总股本比例13.53%，解冻时间2019年11月22日。

截止2019年9月30日，被担保人苏投公司未经审计的资产总额为13.91亿元，负债总额11.53亿元，股东权益合计2.37亿元，1-9月份实现净利润2.32亿元。

因天房集团未执行上述约定，截至目前仍未披露2018年年度报告，违反了《公司债券发行与交易管理办法》相关规定，同时，证监会决定对天房集团采取出具警示函的监督管理措施。

根据未经审核的财务数据，截至2019年6月30日，津鑫共创实现营业收入5.26亿元，利润总额1.09亿元，净利润8183.92万元。

自2019年9月27日起聘任张亮先生担任公司董事会秘书，聘期至第九届董事会届满。聘任王文康先生担任公司证券事务代表，协助董事会秘书开展工作，聘期至第九届董事会届满。

天房发展表示，本次交易的首次挂牌价格将不低于经备案的评估结果，最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。