于2020年12月31日,公司香港整体办公楼物业租用率96%。太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为95%、98%、100%。
3个单位实用面积分别为497平方呎、555平方呎及913平方呎,指引价格分别为2028万、2338万及3828万港元,呎价介乎40805-42126港元。
目标公司持有位于北京市朝阳区将台乡酒仙桥路以东的两幅用地,分别占地约44300平方米及34000平方米。
他指,首批已售出44个车位,而第二批将于今月底销售,届时若有更新将再作公布。又指公司早前出售非核心资产所得的资金会投放于新项目,强调公司会时常物色投资机会。
以此计算,太古城中心第一座物业去年的租金贡献仅占了太古地产在港办公楼租金总收入的4.5%左右。
目标公司全资持有位于香港太古城英皇道1111号的多层办公楼,其建于太古城中心购物商场上盖及位于鰂鱼涌海旁地段第2号及增批部分R分段余段及鰂鱼涌海旁地段第2号及增批部分J分段余段。
零售物业方面,太古地产在香港和美国的购物中心都迎来了大幅度的滑坡,例如太古广场购物商场虽然出租率仍为100%,其销售额却骤降38.4%,太古城中心下降了20.1%,东荟城名店仓下降了20.8%
“我们一直在学习,改进我们自己,专注于我们的顾客需要什么。我们一直都是在去往最好的路上,所以我们一直脚踏实地。”
太古地产对香港楼市前景具信心,目前市场对住宅需求非常庞大,故相信香港楼市于中期以至长期可平稳发展。
项目The River位处Thu Thiem新市区的中心地带,坐落于Primary Ring Road的Crescent Boulevard。
其中,物业买卖录得的些微基本亏损来自新加坡住宅项目的营销开支以及与美国住宅单位有关的亏损;酒店业务入住率和收入均受到2019冠状病毒病疫情的严重冲击录得亏损。
截至2020年6月30日,太古地产位于中国内地的已建成投资物业多数出现了出租率下调,降幅在1%-4%,其中颐堤港一座出租率降至最低的74%。