此次增持过后，郭梓文及中国奥园总裁郭梓宁的最新共同持股比例为55.61%。今年年内，郭梓文增持及公司回购奥园股份合共达9376万港元。

中国奥园集团股份有限公司于2021年8月实现未经审核物业合同销售额约人民币103.6亿元。2021年1至8月集团未经审核物业合同销售额累计约人民币875.5亿元，较2020年同期增长23%。

京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权已过户至凯弦投资名下，相关董事、高管等人员变更正在履行相关程序中。

在良币驱逐劣币以及不合规的机构逐渐出謦的情况下，行业进一步提升，也为大的区域龙头的医美医院提供新的增长动力。

奥园美谷的管理层提到，这次法规对于行业健康发展的角度来考虑，产品利好于合规产品和合规机构的发展。

奥园美谷目前将会根据医美中游的收入增长，从明年年初开始对国内的医美行业进行挑选，增加收入标准推进项目工作。

在未来，科技端和材料端是奥园美谷重要发力点，致力于打造医美生态的集成。

深耕长三角和粤港澳大湾区市场，在美丽健康产业上游横向拓展，同时打通上中下游产业链。

“在每一个发展的阶段要采取不同的策略。”

一条未达标的红线数据为剔除预收款项后的资产负债率，最新的表现是78.5%。

上半年随着一些大的合资。项目的开盘，的确有一部分合同负债转移到了合营项目里面，所以导致上半年的合同负债有轻微下降。

获悉第二轮的集中供地可能会出一些补丁和调整，希望能够对于地价会有一个相应的缓冲的办法。

陈嘉扬在会上表示，从奥园上市以来，奥园大股东和高管增持、以及对公司回购的股票，累计达到了10.3亿港元。

在利润方面，陈志斌指，今年上半年的核心利润率8.8%，对比去年全年基本上也是维持持平。

集团计划仍然为不超过原来300亿元的土地购置的金额，在这种情况下，看时机补充合适货量。

现在的主要任务是以通过一些长期的债务来置换短期债务，使短债能够降到一个比较合理的水平。

陈志斌提到，中国奥园三条红线指标都有所改善，目前在剔除预售帐款资产负债率指标踩线，但预计在明年底可完全达到三条全绿。

奥园集团上半年物业合同销售金额为人民币675.8亿元，同比增长33%；营业额为人民币325.1亿元，同比增长15%。

观点地产新媒体了解，期内奥园健康实现收入10.03亿元，同比增长83%。毛利3.47亿元，同比增长57.2%，毛利率34.6%。归母净利润1.77亿元，同比增长60.16%。

奥园将旧改旗子插到深圳，和其扩大一二线布局的做法一致，或许还将影响以后在毛利率上的表现。