本次融资中，A批次贷款融资原有承担总额为1.28亿美元；及B批次贷款融资原有承担总额为3.12亿港元。融资共有三个不多于2.32亿美元的增加权。

该债券类别为ABS，发行人为广州市时代控股集团有限公司，承销商/管理人为平安证券股份有限公司。

截至今年10月31日，时代中国销售金额约为594亿元，同比增长24.61%，签约建筑面积约为399.2万平方米，同比增长39.29%。

产品力有多重要？于企业而言，得产品力者得天下，产品竞争力永远是企业的核心竞争力之一。

此次时代中国中标的齐沙村项目位于东莞沙田镇南部片区，目前以旧村、旧厂房为主，总占地面积约158公顷，折合约2370亩，计划将建成商业、住宅及产业多功能为一体的城市综合体。

项目位于广佛新干线南侧，改造面积约116.04亩，权属钟边村沙泥、镇南、伯和经济社。按要求，时代中国需要在协议签订之日起两年内完成土地整理工作。

广州市已批未完工项目251个，其中旧村项目38个，面积为1742.64公顷；旧厂改造项目213个，面积1383.88公顷。

根据相关公示文件，官湖村本次更新改造范围面积约66.77万平方米，其中国有土地7.81万平方米、集体土地58.96万平方米，总投资预算63亿元。

今年1-9月，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为506.63亿元，同比增长19.7%，签约建筑面积约为337.5万平方米。

据初步招股文件披露，时代邻里截至去年底止全年盈利6416.4万元人民币，按年上升87.76%。截至今年6月底上半年，纯利4184.5万元人民币，按年上升50.7%。

佛山市时代鼎誉房地产开发有限公司正式签约成为三水新城横涌村旧村改造的前期服务单位，旧改项目将进入前期调查测绘阶段，这也是三水首例旧村居改造项目。

事实上，为了布局时代邻里的分拆工作，时代中国展开了扩大物管规模的一系列动作。

分拆集团主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务。

一边是销售目标多有压力，另一方面，时代并没有放缓拿地的步伐。

于8月28日，时代中国额外发行于2023年到期的1亿美元6.75%优先票据，将与于2023年到期的4亿美元6.75%优先票据合并并组成一个单一系列。

按岑钊雄此前提出时代中国今年的年度销售目标750亿元计算，该公司前八月完成度为57.52%。

时代中国表示，拟将额外票据发行所得款项总额用作其若干现有债务再融资及作为一般企业用途。

下半年，时代在增城、黄浦区、番禺区都有项目推出，而海珠区石岗路项目明年应该可以推出市场。

“时代在旧改领域已有近7年时间。今年上半年已有4个项目完成转化，相当于去年一整年的项目数量。预计下半年也会有一定的项目转化出来，将对全年度业绩有利好。”

目前推进比较快的是佛山南海全球创客小镇、广州沙湾瑰宝小镇两大项目。其中佛山南海全球创客小镇已经完成部分拆迁，预计年内会有一部分土地会转化出来。