对于星河商置而言，在招股书发布之后，外界对其最大的担忧或意见，是对大股东依赖较多。

项目坐落于佛山市狮山主城区核心博爱中路68号，规划打造为近80万平方米的城市综合体。其中，长华星河COCO City将作为商业主体引进，合约面积约16万平方米。

惠州星河WORLD位于潼湖生态智慧区、陈江惠环中心、南部357创新产业带的交汇地带，属于“357创新产业带”上的“首发”片区，是与周边区域产业链功能对接的重要节点。

分别为陈江街道青春村ZKQC-03-04地块、陈江街道青春村ZKQC-03-09地块，最终均由惠州市星河产业小镇投资运营有限公司底价拿下，总成交价7.85亿元。

该资产支持专项计划发行总规模45.76亿元，优先A级债项评级AAA，利率4.5%，刷新2017年以来民企等级信用主题利率新低。

尽管目前的规模并不大，但潮汕商人黄楚龙的雄心不止于此。

星河控股集团的子公司上海河裕实业有限公司与Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited以底价8.98亿元竞得上海浦东新区的商业地块。

为了完成赴港上市，星河商置早在2019年4月就开始准备，进行重组和企业架构调整。

本次项目涉及东涌镇南涌村、鱼窝头村两个村的连片改造，改造用地面积达832.6万平方米，涉及在册总人口8082人。

澄地2019-C-32、澄地2019-C-33两宗地块均被广州番禺海怡房地产开发有限公司（星河湾）拿下，成交价为16.33亿元。

据不完全统计，11月内已有多笔房企ABS融资项目获深交所通过，包括万科13.28亿购房尾款ABS、时代控股集团60亿ABS、珠江投资成都珠江广场11亿ABS、金融街80亿ABS、深业10亿先行示范区物业ABS等。

“南方资本-星河福田COCO Park资产支持专项计划”项目状态已更新为“已受理”，债券类型为ABS，拟发行金额为45.76亿元，发行人为星河实业（深圳）有限公司。

11月15日，苏州高新区出让2宗宅地，分别是苏地2019-WG-46号和苏地2019-WG-55号，总起价36.12亿元。

东周蜀光片区更新项目位于光明区光明街道，用地面积5.15万㎡，开发建设用地面积2.62万㎡，贡献率49%。初步测算，这次是星河年内摘下的第二个深圳旧改项目。

苏州元湖分别以8.4亿元、7.46亿元竞得WJ-J-2019-024号和25号地块，两宗地块均为底价成交；星河控股以总价18.47亿元竞得苏地2019-WG-45号地块，楼面价17927元/平方米，溢价率2.44%。

在年近60的黄楚龙看来，从零到一需要三十余年，但从一到十所花费的时间应该要更少一点。

据悉，星河控股集团将投资约300亿元，助推小镇成为集珠宝设计、展示、销售与金融为一体的岭南活力新领地、文化旅游目的地。

深圳市星河商用置业股份有限公司拟于明年赴港上市，初步确定保荐人为建银国际和中信建投。

广州出让了包括南沙东瓜宇村和大涌村、增城荔湖街罗岗村和石滩镇郑田村4宗地块，星河、方圆分得两宗商住地。

7宗地块最终均成功出让，成交总额94.3亿元，仅一宗地块达到溢价，拿地企业包括星河、美的、甪直房产&吴中地产、相城城建、相城交建等7家企业。