3月29日，佛山南海夏北永胜经济社召开全体成员大会，就《永胜经济社旧村居改造项目改造方案及拆迁补偿安置方案》进行公开投票，碧桂园针对永胜村的旧村改造方案宣告通过。

莫斌也再次传达了信心，此次疫情对碧桂园的影响肯定有，但也得益于公司一到六线的布局，还是有相对大的空间去进行调整。

程光煜表示，旧改是我们重要的一个土地投资的手段，尤其在一线城市和二线城市，去年旧改权益货值超过一千亿。

“新业务投资也是根据实际情况去投资，我们也不是盲目投资……我们还是聚焦主营业务。目标是新业务怎么样能够尽快地产生价值，为我们主营业务创造价值。”

“供求两端都在影响情况下，目前没有发现价格下行的趋势，或明显供求关系改变的趋势。”

程光煜认为，伴随着政府因城施策的保障政策，尤其在对技术条件的降低，以及消费的保障政策的出台，相信疫情的影响会在销售端逐步消除。

以2019年的权益销售为为基数，集团目前已获取、获潜在的权益可售资源合计2.4万亿，可维持公司未来4年以上的销售需求。

程光煜进而提到，2020年拿地预算1600亿左右，或者超过1600亿元。“因为我们的现金比较充沛，我们会根据实际机会进行调整，以今年的整体情况做适度调节。”

管理层还透露，2020年集团目标去化67%。

毛利约为人民币1266.4亿元，同比增长23.6%。净利润约为人民币612.0亿元，同比增长26.1%。公司股东应占利润约为人民币395.5亿元，同比增长14.2%。

碧桂园北京区域宣布已竞得河北廊坊市霸州茗汤地块，价格暂未披露。

按照方案，地上旧厂房将由碧桂园垫资拆迁，土地整理期限2年，剔除25%公益用地后，剩余75.8亩土地将公开招拍挂出让用于开发商住小区。

此次计划共公布7个更新项目，合计拆除重建用地面积243,659平方米，其中包含3个居住项目。

该行报告称，碧桂园服务去年盈利同比增长81%，较该行及市场预期分别高10%及11%，相信主要是由于期内增值服务表现好过预期。

料今年基本物业管理服务及三供一业均有可观增长，当中三供一业料今年收入可按年增长82%。

疫情已经是企业线上业绩会的关键词，尤其是物业股，在这次抗疫中显得更为突出。

物管行业十分分散，尤其是在次疫情中，收购的机会比过去来得早及多，除非有超大型的标的出现，否则公司目前现金量足够应付。

李长江列举，家庭的消毒消杀服务成为业主刚需，消费量级是以亿元为单位的；政府发现了物业更加重要；线上服务非常可能转成疫情以后的团购服务。

2019年年内，碧桂园服务收入为人民币96.45亿元，同比增幅约106.3%。剔除“三供一业”业务分部因素后，年内收入约人民币81.3亿元，同比增幅约73.9%。

“对业务带来的影响，增值服务如入户的服务没办法做，资产打理方面比如二手楼的方面交易的量级很小。”