管理层认为，下半年低成本土地增持的机会应该还会大一些，因此会重点关注。“多买些土地，对企业规模适度扩张也有利。”

张招兴提到，目前政府的供地计划中，有不少土地均用于自持，在房子是用来住的政策指引下，房地产企业有相当一部分的租赁发展空间。

张招兴强调，上半年越秀地产很多指标超乎预期，虽然毛利率稍有下滑，但只是因为楼盘在某些时段交楼才导致最终反应出来的数字有高低变化，预计全年的毛利会有所改善。

目前越秀地产的总土地储备约为1503万平方米，权益应占土地储备约为930万平方米，主要分布于珠三角、长三角、环渤海、中部等地区的12个城市，其中超过八成位于一二线城市。

今年1-6月越秀地产营业收入同比上升了135%至119.4亿元，总营业收入（包含出售投资物业收入）约122.8亿元，毛利约29.8亿元，同比上升了132.9%，毛利率则为24.9%，相比去年同期减少了0.3个百分点。

若将订购销售和累计合同销售合并计算，总销售金额和销售面积分别达到约227.25亿元和约143.57万平方米。

有买家以公司股权转让方式购入越秀地产旗下屯门逸海，作价约1.8亿港元。以3幢洋房实用面积合共8993平方呎计算，呎价约2万港元。

广州南沙灵山岛尖地块占地面积约4.95万平方米，总可建筑面积约17.58万平方米，其中计容建筑面积约12.37万平方米。按总可建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为人民币4700元。

因寻求个人事业发展，欧俊明辞任越秀地产执行董事兼财务总监以及其于越秀集团担任的其他职务。同时， 陈静获委任为越秀地产执行董事兼财务总监。

2017年1月至6月，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约人民币200.54亿元，同比上升约25%，累计合同销售面积约124.57万平方米，同比下降约12%。

越秀地产以11.89亿元广东省鹤山市雅瑶镇大岗村委会JCR2017-54（鹤山07）号地块、JCR2017-55（鹤山08）号地块两宗地，综合楼面价3754元/平方米。

最终经过130多轮竞拍， 越秀地产以约6亿元竞得该地块，楼面价3537元/平方米，溢价率201.7%，刷新2012年以来鹤山土拍楼面价纪录。

此次出售的商铺位于广州荔湾区西湾路的一个商住混合项目，作商业用途，总建筑面积约11230.98平方米。将按现状出售予广州越秀发展。

该地块位于锦城街道滨湖新区，冬至望湖路、南至规划支路、西至规划海华路、北至创业路，土地用途为住宅用地，出让面积61835平方米，容积率2.7，起价11.52亿元，起始楼面价6900元/平方米。

杭州市余杭区临平山北1宗商住地块现场竞价出让，经过1轮现场报价，最终由越秀以总价13.2亿元，楼面价8513元/平米竞得，溢价率为0，无自持面积。

在如今“一地难求”的广州，能直接借助国企身份获得低价且优质的土地资源，已是很大的优势，而在越秀地产的国企朋友圈中，类似城投集团这样的“地主”朋友事实上还不止一个。

资本为王的时代，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。

双方将谋求在城市重大项目开发建设、商业地产运营、住宅地产开发、并购、产业基金、金融创新、大数据、养老等方面的深度战略合作。

越秀地产今年前五月累计实现合同销售金额约人民币151.48亿元，同比上升约12%；累计合同销售面积约97.94万平方米，同比下降约22%。

由越秀地产副董事长及执行董事朱春秀主持、总经理林昭远等管理层同时出席的这场会议，“估值”与“股价”成为了讨论的主角。