金隅集团2018年度第二期超短期融资券发行总额为人民币20亿，票面利率为5.13%，现已全部完成了该期超短期融资券的兑付工作，共计支付本息合计约20.51亿元。

上半年有一两个项目受到政府备案速度的影响，导致没能拿到销售许可证，不过三季度会实现销售，公司保持全年270亿元的销售目标不变。

1-6月，金隅集团累计合同签约面积51.82万平方米，同比减少34.0% ，其中商品房合同签约面积51.69万平方米，同比减少18.6% 。

金隅集团通过公开竞买的方式拿下南京、天津两地块，土地总面积达23.47万平方米，成交总价为39.9亿元。

该地块挂牌起始价为29.1亿，折合起始楼面价7806元/平方米；挂牌出让设最高限价37亿，折合楼面价上限约9926元/平方米。

本次拍卖取消了现房销售的要求，推行竞自持，三宗地块均设置最高限制价格，当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。

该公司于2018年8月9日成功发行了2018年度第三期中期票据，实际发行总额25亿元，发行利率4.70%，期限5年，起息日2018年8月13日。

项目用地面积为6.9万平方米，规划容积率面积为10.4万平方米，成交总价为9449万元，土地用途为二类住宅用地（商业≤5%）。

国泰君安发表研报称金隅集团预计上半年实现归母净利润24~26亿元，超出市场预期，大幅跌破净资产并未反映出盈利改善的确定性，维持目标价5.83元，维持“增持”评级。

2018年7月27日，该公司已全部完成了该期超短期融资券的兑付工作，共计支付本息合计人民币约20.52亿元。

其中，品种一发行总额15亿元，债券期限5年，票面年利率4.7%；品种二发行总额15亿元，债券期限7年，票面年利率5%。

公司于7月16日-17日成功发行了2018年度第四期超短期融资券，实际发行总额20亿元，发行利率4.39%（发行日9个月SHIBOR+0.489%）。

中银发表研报称金隅集团2018年上半年净利润同比增长30%-41%，第二季销售重新取得良好进展，目前金隅集团估值较低，6.4倍市盈率和0.43倍市净率过于悲观，对其重申买入评级。

预计于2018年上半年，该公司将实现归属于上市公司股东的净利润为24-26亿元之间，同比增加30%-41%。

北京金隅集团股份有限公司发布公告称，公司面向合格投资者公开发行的2018年公司债券发行工作已于7月13日结束，实际发行规模30亿元。

债券（第一期）（品种二）简称18金隅02，债券代码143734，为7年期固定利率债券，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，票面利率为5.0%。

该50亿元公司债券将采取分期发行的方式发行，本期债券为首期发行，债券名称为北京金隅集团股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期），总发行规模为不超过30亿元。

金隅集团此次中期票据简称“18金隅MTN002”，计划发行总额20亿元，实际发行总额20亿元，发行利率5.99%，发行价格100元/百元面值。

截至6月4日，京国发基金通过上海证券交易所以集中竞价及大宗交易方式，已减持了金隅集团6263.32万股股份，占金隅集团总股本0.586%，减持总金额达3.19亿元。

观点地产新媒体查阅公告获悉，证监会核准金隅集团向合格投资者公开发行面值总额不超过50亿元的公司债券，债券采用分期发行方式。