演讲人张明
编辑整理：深圳影视星
第一部分，我国房地产市场博弈现状

一、加息的可能
随着CPI的上升和人民币升值预期的提高，绝大部分市场人士预测2010年第三季度央行很可能小幅度加息。
加息对于商品房价格究竟存在什么样的影响呢？我认为加息将会从以下三个方面影响价格：

作者：张明
编辑：杀手阿狼

对于中国农村剩余劳动力转移所处的阶段，中国理论界共存在三种观点，第一种观点以蔡昉为代表，他认为中国已经接近刘易斯转折点，人口红利即将消失；第二种观点以王诚和日本学者田岛俊雄为代表，他们认为中国处于刘易斯转折区间，离完成刘易斯转折点尚有很大距离；第三种观点以周祝平为代表，他认为中国远未达到刘易斯转折区间，农村剩余劳动力转移任务相当艰巨。下面分别对这种观点加以介绍并附上简要评述：
一、有关“刘易斯转折点”的争论

演讲者，张明 整理人：黑龙江德军
下面开始讲座，今天演讲的内容主要包括六个方面。
第一， 经济增长理论演进进程
真正意义上的经济增长理论是在凯恩斯以后才出现的。在凯恩斯时代以前的经济学被西方经济学成为古典经济学时代，他们对于宏观经济的研究比较模糊，也没有提出明确的经济增长理论，最多只有经济增长和经济发展思想。《国富论》，探讨了经济增长的源泉，国富论关于经济增长的思想是，“土地是财富之父，劳动是财富之母”。也就是说，土地和劳动两个方面共同促进经济增长。马克思也有经济增长增长思想，马克思指出，劳动是社会财富的唯一源泉，经济增长主要体现在劳动的数量和质量的提高，具体指标就是经济增长率的提高。而经济增长率的提高主要源泉在于什么呢？在技术水平提高和社会分工面不断扩大，也就是说，主要是有专业化生产和技术水平的提高来促进经济发展和经济增长。总之一点，在凯恩斯时代以前的经济学，由于没有将宏观经济测算做到科学化，对于经济增长和宏观经济的认识很大程度属于感性的。他们没有没有完整的经济增长模型，只有经济增长思想。现代经济增长理论的出现时在凯恩斯的通论发表以后。
现代经济增长理论主要有三个阶段，第一个阶段的代表是哈罗德-多马模型，第二个阶段的代表是索罗经济增长模型，第三个阶段，也就是现在这个阶段，体现为所谓的新经济增长理论。
下面我们来分别介绍一下三个阶段的主要经济模型
第二， 哈罗德-多马模型
哈罗德多马模型实际上是凯恩斯国民经济简单均衡理论的长期化。为什么这么说呢？
根据凯恩斯短期国民经济均衡理论，Y=C+I=C+S。y代表国民收入;c代表消费支出,i代表投资支出,c代表实际消费,s代表储蓄，由于两个c是恒等的，因此，简单的国民经济均衡实现的条件就是I=S,也就是说，储蓄等于投资。
北京软绵绵(1142567943) 16:13:40
能推测出北京房价合理的增长速度应该是多少吗
京区域规划张明(943603748) 16:13:56
等会回答你的问题，任何理论都不是万能的
只能说在这样这样的假设下，根据这个理论，是这样的结果……
那么长期经济增长率是什么呢？哈罗德-多马模型讲凯恩斯的短期模型长期化，长期经济增长率=S/V，S,代表新增投资，V代表资产产出率，因此他就得出了一个经济增长率。
这是最简单的哈罗德多马模型。也就是说经济增长率=新增投资/资本产出效率。但是哈罗德多马模型是建立在一系列假设基础之上的，包括以下假设，第一，资本产出系数固定，也就是资本和劳动具有不可替代性，第二，社会只生产一种产品，第三，不存在技术进步，第四，储蓄恒等于投资。
上面我们说的是哈罗德多马模型的核心思想、
实际上，为了实现经济的稳定增长，是需要满足一系列条件的，也就是实际的增长率=合意的增长=自然增长率，必须这三个增长率相同时，经济才能稳定增长，实际的增长率就是储蓄=投资时的增长率，在资本产出系数确定的情况下，这一点由社会储蓄率决定，合意的增长率，是指资本家感到满意的增长率，这句话比较绕口，经济含义是，经济增长率恰好增长到资本回报率等于资本的成本，还有一个增长率是自然增长率，就是人口所允许的增长率，哈罗德和多马对这个模型进行解释的时候说，当实际增长率>合意的增长率时，经济增长会减速，因为资本边际效率为负了。
当合意的增长率>自然增长率时，劳动力供不应求，工资会大幅度上升，因此会出现通货膨胀，并进而导致经济增长率下降，以上所说的是哈罗德-多马模型的基本内容。

演讲者：张明
整理人：阿狼
大家安静一下，我们开始讲重商主义与中国经济改革.
第一个问题是，重商主义的理论渊源或者说与几个流派的比较

讲座人：张明   整理人：孙万婷
    首先讲第一个问题，货币主义的理论渊源。货币主义是在反对凯恩斯主义的过程中成长起来的。大家知道，美国执行凯恩斯主义政策的结果，造成了上个世纪七十年代的滞涨，即经济衰退和通货膨胀共存。货币主义认为，凯恩斯的需求管理政策的理论基础是错误的，正是需求管理造成了通货膨胀。货币主义要解决的主要是治理通货膨胀的问题，为什么货币主义说凯恩斯的需求管理造成了通货膨胀呢？因为凯恩斯实行所谓的相机抉择的需求管理政策在经济处于萧条的时刻实行扩张性货币政策，向经济体系注入过多的流动性。但是经济的周期性实际上是无法避免的，这是经济的短期现象。从长期来看，货币主义学派认为经济增长率取决于自然增长率，用马克思主义的术语来讲就是实际的生产力水平，所以货币主义学派认为，凯恩斯的需求管理，在短期内和长期内都无无法解决经济增长的问题，同时由于增发货币，必然造成物价上涨。在和凯恩斯主义作斗争的过程中，产生了货币主义和供给学派。供给学派主要是强调供给管理，即减税，而货币主义主要是强调执行单一货币规则，是针对需求管理而言的。

讲座人：张明
整理人：孙万婷
首先讲第一个问题，货币主义的理论渊源。货币主义是在反对凯恩斯主义的过程中成长起来的。大家知道，美国执行凯恩斯主义政策的结果，造成了上个世纪七十年代的滞涨，即经济衰退和通货膨胀共存。货币主义认为，凯恩斯的需求管理政策的理论基础是错误的，正是需求管理造成了通货膨胀。货币主义要解决的主要是治理通货膨胀的问题，为什么货币主义说凯恩斯的需求管理造成了通货膨胀呢？因为凯恩斯实行所谓的相机抉择的需求管理政策在经济处于萧条的时刻实行扩张性货币政策，向经济体系注入过多的流动性。但是经济的周期性实际上是无法避免的，这是经济的短期现象。从长期来看，货币主义学派认为经济增长率取决于自然增长率，用马克思主义的术语来讲就是实际的生产力水平，所以货币主义学派认为，凯恩斯的需求管理，在短期内和长期内都无无法解决经济增长的问题，同时由于增发货币，必然造成物价上涨。在和凯恩斯主义作斗争的过程中，产生了货币主义和供给学派。供给学派主要是强调供给管理，即减税，而货币主义主要是强调执行单一货币规则，是针对需求管理而言的。

演讲者，张明
整理人：黑龙江德军
下面开始讲座，今天演讲的内容主要包括六个方面。

演讲人：张明
编辑整理：阿狼

目前，不少地方的企业都面临工人工资上涨的问题。经济学家认为，地方政府和制造企业应该未雨绸缪，以多种手段积极应对人工上涨，更好的适应产业升级的潮流。
企业的一线生产工人正迎来一轮加薪潮，给转型中的中国制造业带来成本压力。昨天本报记者采访了多个生产制造业负责人，他们均表示已经做好加薪准备。受访的区域经济专家表示，这是中国经济发展到一定程度的必然结果，地方政府和制造企业应该未雨绸缪，以多种手段积极应对人工上涨。

一、现阶段房地产市场的本质2009年中国的房地产市场是如何启动的？在绝大部分实体行业资本边际效率为负的情况下，房地产市场一片惨淡，通过大型央企人为制造地王，给房市注入了一针强心剂启动了经济。
这实际上是相当于给一个病人注入强心剂来启动经济。并没有改变经济结构失调和产业技术落后的本质，只是通过地王击溃了人们对于房价预期的底线，把很多人都逼到绝望的地步上去了，借此启动了经济。也没有改变实体经济部门资本边际效率低下的实质。为什么普通自住消费者不敢再房价拼命上涨的时候购买房产，因为他考虑了自身的偿还能力，以自己的收入作为消费预算约束线，理性的决定放弃购买。

一、中央调控精神 2010年2月27日温家宝总理接受有关媒体采访时做了这样的表态：“政府有责任管好房地产市场，有决心在本届政府任期内能把房地产这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位”。这个表述可以看做是中央政府关于房地产市场调控的总体指导方针。随后中央出台了国4条、国10条等房地产调控政策，运用土地、金融、税收、行政等手段全方面加强房地产市场宏观调控，甚至提出了地方行政首长问责制。
从指导方针来看，温家宝总理把调控房地产市场作为一项政治任务来对待，中央已经把房地产调控效果上升到了考验中央执政能力的层面；从措施来讲，不仅实行坚决打击投机的房地产策略，而且通过加大保障性住房建设、打击捂盘惜售、囤积土地扩大土地供应，切实保障自主需求等来促进房地产市场的健康，使房价保持在合理的价位；从调控目标来讲，是使普通老百姓能够买得起房、有房住。应该说，这一次中央的房地产政策力度和决心之大都是前所未有的。