2010年7月31日孔锐:房价也须像男人命根一样雄起

孔锐的博客 地产圈 - 围城内外

如果你想唱空楼市,笔者在此告诉你,在你每天醒来时,而且是在模糊的意识中,你一定要将你的命根象坦克的炮筒一样指向房价上涨到达的天花顶板,如果你做不到,这说明你是肾虚,这样会造成你唱空楼市之后的房事不举,而且是长期沉睡不醒,你在这时就要考虑身体是否发生了病变。
 如果你是一个资深很有经验的楼市唱空者,你肯定会身心疲惫,每晨命根不举,这样长此以下去,危害性极大,这不但会造成楼市不性福,你的老婆也不会性福;如果你的老婆长期不性福,就有可能会红杏出墙,你的老婆一旦红杏出墙,你的家庭就有可能分崩离析,不是陷入儿子别妈就是陷入女儿离爸的凄惨境地,因此,你每日早晨醒来,就必须立即求医问药,不可延误治疗良机,造成严重后患。



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2010年7月30日孔锐:高房价才是人民生活的基本保障

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在中国,是高房价带给了社会的稳定,是高房价让老百姓才有幸福和安宁,是高房价让社会得到进步和发展,国家经济的正常运行,市场的平稳,钞票的供应充足等,这些都是高房价在发挥着重要的作用。
 现在在党中央、国务院坚强领导下,经过开发商的共同努力,楼市和房价上涨的秩序已经开始恢复,售楼部开始迎客,街市重现生机,笑容又重新回到了各族群众的脸上,这让人们明白了一个道理,那就是房价被国十条洗礼之后必有后福。



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2010年7月29日孔锐:曹建海原来是卧底

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曹建海这一生最窝囊的一件事,那就是他在牛刀和牛刀情人的床下卧底了半个晚上,除了时而敢在床下放一个狗屁之外,从来没敢在床下吭一声。
 事情发生在一个晚上,牛刀和曹建海开完丐帮大会,曹建海在那一天晚上酒喝多了,回到宾馆走错了门,曹建海的房号本身是290,而牛刀的房号是250,同在一层楼,可曹建海到达自己的房间必须经过牛刀的房号,在曹建海正准备回到自己房间休息的时候,突然看到250的房间门没关上,半掩着,于是就当成了290的房间,这样径直走进了屋,鞋也没脱,直奔睡房,通地一声,就倒在床上,说来也巧,这个宾馆的床就和自己家里的床一样,下面是空的,也许这就是这个宾馆的特色吧。



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2010年7月29日高房价是中国经济的“生命线”

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2010年7月26日,中国房地产最具推动力人物、中国住宅产业博览会组委会秘书长、中国地产奥斯卡组委会秘书长、汉维中国总经理孔锐在接受媒体采访时谈到,高房价关系到中国经济的“核心利益”,任何遏制高房价的行为都是不妥的,打压高房价就如同破坏中国的主权,我们反对使用使用不正当手段妨碍高房价的自由行为。
 孔锐还谈到,中国的高房价加强了与亚洲各国的军事合作,同时也为世界和平打下了坚实的基础,我们不能去破坏高房价,中国的高房价就如同导弹防御系统,中国的高房价咄咄逼人,令世界各国感到紧张。美国将中国看做是日益重要的战略盟友,都是因为美国认为中国的房价还会继续上涨,近来南海局势再度紧张,中国等六个国家和地区在该海域存有主权之争,这都是中国的高房价阻止了其它国家侵略。



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2010年7月28日孔锐:中国高房价开始卷土重来

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时间已快到八月,国十条出台已过一百多天,虽然购房者数量大减,但房价一直处在居高不下的位置,有人说楼市的调控已经彻底失败,也有人说中央的调控实际是在为7月之后的高房价做准备,在此笔者认为,只有高房价的卷土重来才符合中央政治局的工作会议精神。
我们从2010年7月22日中共中央政治局召开的会议就可以看出,会议虽然强调了要继续做好房地产市场调控工作,但会议在内容中已经明确指出:“今年以来,我国坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划,国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展。下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性,提高宏观调控的针对性和灵活性,努力促进经济平稳较快发展,着力深化改革开放,着力保障改善民生,增强经济回升向好势头,提高经济增长质量和效益,确保全面完成今年经济社会发展各项任务。



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2010年7月24日孔锐:今年7月之后的房价还会大幅上升

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自从今年4月国十条出台之后,楼市成交量就一直出现了量跌的现象,很多老百姓在购房问题上都一直处在观望状态,其实这都是老百姓对国十条的误读造成的,所以说国十条的出台对楼市起到了误导的作用,这样才造成了楼市在这三个月内萎靡不振,楼市的衰败同时也带动了其它相关行业不景气。
这一导致行业不景气现象现在已经引起了国家的高度重视,我们从2010年7月22日中共中央政治局召开的会议就可以看出,会议虽然强调了要继续做好房地产市场调控工作,但会议在内容中已经明确指出:“今年以来,我国坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划,国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展。下半年要坚持把处理好保持经济平稳较快发展,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性,提高宏观调控的针对性和灵活性,努力促进经济平稳较快发展,着力深化改革开放,着力保障改善民生,增强经济回升向好势头,提高经济增长质量和效益,确保全面完成今年经济社会发展各项任务。



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2010年7月23日孔锐:开发商统治高房价的雄心不会改变

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现在中央谈政策调控已成了“家常便饭”,空军们编谎话也“如履平地”,有些别有用心的人在掩盖相互矛盾时,总是称“高房价是家庭摩擦和夫妻吵架的根本原因,但只要冷静观察这些人的言行,就可以清楚透视出其中的奥妙。
 现在,只要政策调控的心不死,楼市纠纷就会不断、开发商和空军之间冲突频频、甚至还会导致军事互信急降,如果这种积怨越来越深,随时都可能发生规模更大、程度更深的利益冲突,这也是使中国经济走向不归路的导火线。



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2010年7月22日孔锐:揭露牛刀《深圳,我把爱情弄丢了》的真相

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牛刀和他情人认识也有一年多了,虽然一直没正式见过准岳父岳母,可因为都是一个地方的,彼此都知根知底,几乎准岳父岳母都知道了他们的关系。于是牛刀打算今年年底就见见准岳父岳母,以便争取明年和自己的原配妻子离婚,然后在后年和自己的情人结婚,这下,买房子的事便提上了日程。
 也没费多少周折,在朋友的推荐下,牛刀很快就锁定了深圳华侨城的一个项目,当时牛刀带着情人去看楼的时候,售楼小姐一上来就推荐说它是什么金十字规划中心,又是什么全国最大的城市综合体,以后升值潜力很大,三年能赚五百万。这牛刀倒不是很在意,因为他们是买来自己住,主要看中的还是它的交通和周围的环境比较安静,不像市里那么吵。牛刀情人特别中意的就是离购物中心和电影院很近,平时购物啊吃点小吃和看电影都挺方便的,还有那个复式楼的设计其实挺独特的,他们看的就是两居80平那种,楼下生活,楼上休息,以后再生个孩子也不怕。要不是这样设计的话,说实话就那么80平哪能有那么宽敞自在?这房子一确定,他们就开始考虑钱的问题了。



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2010年7月21日孔锐:中国人其实很可怜

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美国和韩国军方20日宣布,将从25日开始,在日本海举行为期4天大规模联合军事演习,以此作为对“天安”号事件的应对举措。这将是1976年以来,美韩军队进行的最大规模军演。
 除谈到联合军演之外,美韩双方还对朝鲜半岛局势表达了关注。美军称继续驻扎在韩国,并维持目前2.85万的兵力,进而保持充分的联合作战能力。盖茨代表美国再次对韩国承诺,将向韩国提供核保护伞、常规武器及导弹防御。韩国则强调了维护目前两国同盟关系的重要性。



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2010年7月12日孔锐:国十条败走了中国经济

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中国经济由于受楼市的影响,将会导致国十条在今年第四季度止步于房地产,这也许会让所有唱空者感到非常失望,因为国十条的出台本身就是那些老花眼的领导强硬把国十条吹进楼市,要不是这样,中国经济不至于现在这么糟糕。
国十条的出台从根源上来说,这完全不可能让老百姓在买房的问题上起死回生,楼市就和足球一样是圆的,所以楼市最大的优势就在于它的不确定性,相反国十条的出台已经埋下了败走中国经济的隐患,这叫盛极而衰。



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2010年7月3日孔锐:楼市现已发出高温黄色预警

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中国楼市自从遭到新国十条的狂轰乱炸之后,楼市仍然由阴转晴,这被全世界的媒体炒作为“中国奇迹”,近日又有住建部和国土资源部的领导频频现身,要继续对中国楼市实行地毯式轰炸,这无非是要证明中国楼市是坚不可摧,并向全国的老百姓证明这一“中国奇迹”的再次诞生。
 其实楼市的强悍还得感谢党、感谢国家、感谢政府、感谢这些炒作的领导,这样的事,只有我们中国才会有。“楼市奇迹”的发明人应该算是住建部部长和国土资源部部长,是他们在党中央和国务院的坚强有力领导下,决策部署和实施了有效有力的方案,这样才创造了房价坚韧的“奇迹”。所以说,带血的GDP,才是中国楼市的真正“传奇”!



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2010年7月2日孔锐:中国抑制房价会导致更多政府官员自杀

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2009年由于受全球金融危机的影响,房地产业迟迟不能恢复稳定,很多政府官员由于完成GDP的压力大,致使接二连三的政府官员自杀,据统计,由于2009年房价的涨速太慢,导致了自杀的官员案件就有13起;时至2010年,房地产刚刚恢复稳定,接着又来了一个楼市的最大威胁,那就是新国十条的出台,这时,又有多名官员自杀,这些官员的自杀,不得不引起整个社会对房价的关注和反思!
 根据现在已经自杀的官员留下的遗嘱透露,自杀主要来自这样一些原因,一是中国房价太低,二是完成GDP的任务过重,三是抑制房价的力度过大,四是精神压力和工作压力加大。



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2010年7月1日孔锐:人民币发行量过大 中国房价涨幅居全球之首

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全球房地产价格增长速度最快的全部来自亚太地区,而中国房价较上半年增长68%,其次是并中国香港、新加坡、澳大利亚和伊朗紧随其后,分别较上年增长30.6%、24.3%,20%和15.9%。
中国房价的涨幅在全球之首的原因在于,中国货币发行量已经超过全球第一经济强国(美国),再就是中国人口是美国的四倍,所以中国房价的涨幅要是在全球排在第二,那都是不正常的。



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