近期北京楼市不断出现“新闻”。3月15日北京土地市场6宗地块交易，诞生三个地王，特别是四环外的望京地王楼面单价已达2.75万元/平方米；3月17日7宗地块的集中入市，一周内北京土地市场成交总额高达219.75亿……这似乎验证了业内人士此前的断言：未来北京低于5万元/平方米的高端楼盘将难觅踪影。而近期在太阳宫区域楼盘红玺台举办的高端住宅论坛中，更有专家认为，在成熟区域的城市高端住宅市场，由于泡沫较少、投资价值更高，新的价格波澜或将继续掀起，而北京或将就此进入“高端住宅元年”。
北京四环四万元时代提前来临

美国资本市场是世界上最成熟的市场之一，美国华尔街虽然经历了2007年由次贷危机引发的金融危机的洗礼，但仍然为世界的金融中心。去美国上市，提升公司的国际品牌形象成为很多企业家选择融资市场的首选。那么，去美国上市对于中国企业来说风险几何？
国巨投资基金管理有限公司董事长、国际财务策划标准联盟协会副主席

恐慌性需求抬高 区域放量“贫富不均”
北京楼市“大阳春”

4月1日，中国人民银行发行了750亿元3个月期票据，并开展680亿元91天期正回购操作，回笼货币1330亿元，是央行回笼资金的延续。央行公开市场操作单周净回笼已延续至第六周，本周净回笼量为1630亿元。有观察称，整体市场利率水平依然低位运行，宽裕的流动性没有出现逆转的迹象，预计近期央行仍将继续净回笼以收缩过剩资金。
境外分析师认为，今年一季度已宣告结束，市场对3月信贷数据等重要指标并不乐观，加上4月份到期投放量不低，银行投放信贷的冲动不减，央行回笼压力有所增大，未来出台进一步紧缩政策的担忧再度涌现。

在我以前的理论里面，豪宅作为细分化的市场是非常有前景的，特别在一线城市，首先第一，国民经济持续保持较高的增长，去年是8.7%，今年整个中国会达到9.5%左右，中国经济增长的高预期是由于中国的城市化、工业化和信息化决定的，特别是中国的房地产还有20年的高速发展期，这是我对中国的评判。
作为豪宅来讲，特别在一线城市，跟国际的一线城市，我们北京说要叫世界城市，至少要用十年，世界上公认的世界城市，纽约、东京、伦敦，我们还有一定的差距，因此北京的豪宅还有上升的空间。

从国土资源部严令发出到地方上报住宅供地计划，只有半个月时间。
在这半个月时间里，地方政府要完成2010年城市住房供地计划申报，并获得国土资源部审批通过，否则不得出让商品房用地。

《金融管理与研究》2010年第2期
不可否认，金融创新在一段时期内确实取得了巨大的发展，让华尔街的风险家们狠狠赚了个“盆满钵满”。然而此次的金融危机却再一次把金融创新具有高风险的一面暴露出来。首先，创新产品本身的复杂性很可能将产品自身所具有的巨大风险隐藏起来，从而导致了风险的不断积累；其次，这些经过复杂数学模型计算出来的产品，大概除了设计者本人外，很难再有人能看清其真实价值；同时，这些创新产品的价格几乎都是由金融机构自己制定，因此为了赚取高额的手续费，他们便给这些产品标出高价；最后，这些创新产品还具有转嫁风险的功能，于是，在转移自身非系统性风险的同时，造成了宏观系统性风险的积累。

就在媒体猜测吉利收购沃尔沃仍然存有变数时，吉利却悄然完成了融资工作。记者昨日获悉，位于北京亦庄的北京 吉利万源国际投资有限公司已经把注册资本2000万元增至71亿元，而北京吉利凯旋国际投资有限公司随后也将完成增资。另据接近吉利沃尔沃项目的权威人士 向记者透露，网络各种传言仅是猜测，吉利收购沃尔沃最后签约时间仍然是月底之前。
“吉利已经做好了一切准备，但谈判过程非常艰苦，最后 签约之前仍然存在着一定的变数……”日前，吉利集团董事长李书福在媒体“逼问”下的这番表述，立即引来了媒体关于“吉沃恋”出现阻碍的猜测。

市场总有市场的“对策”
在开发贷趋紧、房地产信托被“封死”之后，房地产基金的“应运而生”却还是刚刚开始。

土地出让金屡创新高 房地产业被误读的GDP支柱
来源：中国新闻网 国际金融报 2010年03月10日08:29
　　编者按：

　　从“蜗居”到“蚁族”展现出部分城市人生存空间的“退缩”。“我想要有个家，一个不需要多大的地方……”这曾经只是几个年轻人“为赋新诗强说愁”的浅唱呢喃，如今却成为偌大一群人莫大的奢望。

　　目前的高房价到底是中国经济发展的需要，还是经济发展的结果，至今仍然争

3月3日，全国“两会”在北京召开，在本届两会上，高房价无疑是最热门的议题。在经历了2009年房价疯涨，2010年楼市何去何从？对此，著名经济学家、国巨资本国际控股集团总裁、国际财务策划标准联盟协会副主席、美国万通投资银行控股集团副董事长、中国国际资本有限公司执行董事、首席经济学家、中国企业海外发展中心主任、国巨投资基金管理有限公司董事长孫飛博士接受网易房产采访。他认为，现时国内楼市整体泡沫并不大，2010年全国平均房价将依然坚挺，同时在本届“两会”出台更严厉调控政策可能性非常低,严格落实“国11条”已具有相当的威力。
一线城市房价必然回调

专家表示，信贷回落不影响经济发展
两度上调存款准备金率后，相比1月1.39万亿元的新增信贷相比，2月信贷或将上演高台跳水。

2010年2月22日，股指期货正式启动开户工作。此举不仅意味着股指期货的面世指日可待，更标志着金融市场从原来无做空机制的不对称局面到逐渐的对称局面。
股指期货既是一个独立的金融期货产品，也是与其标的的大盘股有着极大的关系。股指期货交易标的为沪深300指数，沪深300指数市场覆盖率高，主要成分股权重比较分散。