有网站的主编打电话来，招呼参加一个座谈，话题是“金九银十”。既敏感，也时髦。
往年不用说，“金九银十”是个例牌，到了这个金秋时分，总是要打打楼市算盘，噼啪有声。何况今年特别，遭逢所谓史上最严厉调控，春夏异动，秋来了，是萧瑟如霜，还是红火勃勃、烈火干柴？真的值得考量一番。

风闻秋交会“变脸”，多有期待。
果然，秋交会的推广口号出炉，曰：“智变”。谋变之道，凝成一个“智”字，精髓毕现，很有点意蕴，不由得体味起来。
首当是明智，取势之本。说白了，识时务，乃为俊杰。深圳春秋房交会头上带有“中国房地产第一展”的炫目冠冕，历19载而办35届，不可谓不大牌。气象之巍峨，甚矣。但是，且不说2010 遭逢史上最严厉新政，楼市胶着而吊诡，一场例牌展会能否振聋发聩，大写地产新格局，问号如山！就是这些年来，招展参展出展，路数尽出一辙，尽管每见小小花絮翻新，可是思路如常，被惯性捆绑，展场的喧哗热闹，已经遮掩不住灵魂的疲乏，在算计交易得失的背后，“中国房地产第一展”的高帽已经颓然落地，灵光黯去，留下了平庸和某种焦虑。不变，出路何在？理论上变革的伟大，常常会被现实的惰性和阻碍所掺水，渐渐消融于无形。而2010之秋，形势的逼迫和内心的驱使，终于有了求变的明智抉择，好。

关于楼市新政的江湖评说之五：
楼市行情高低起落，有根尺子在量着。近几周数据，深圳一手楼交易稍有见涨，二手楼买卖回复到新政之前的水平。于是，尺子量出结果，市道回暖。

最近博鳌开论坛，地产界的头面人物去了一些，中房协方面自然也不甘寂寞。出席论坛的副会长朱中一透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。民间看法，这是叫板高层，不要再发令箭了。
中房协一点也不尸位素餐，屁股管住脑袋，大力发声。微博上有帖子说，这是一份“开发商为代表的利益集团的挑战书”，似乎有点言重，但对于立场的区划，大体没有问题。据说，论坛上富力董事长李思廉、华远董事长任志强皆表赞同，就是一个说明。

——《大道30》和深圳密码
为一座城市作传，非大笔力所不能逮。且似乎有个不成文的凡例，尚古薄今。
但凡千年百岁的城市，料头很足。哪怕枝蔓繁复，浩如烟海，恰恰是那种岁月的痕迹，斑驳而沧桑，积淀了历史的丰厚。穷究上下，钩沉今古，沛然而成其卷章，经世不磨，伟焉也哉。

关于楼市新政的江湖点评之三：
调控已过百日，楼市形势如何？这个问题，朝野关注。

关于楼市新政的江湖评说之二：
世界杯散了，一地悲欢，全球颠狂，渐渐成了过眼的云烟。章鱼哥火了，预测神准，阴谋阳谋，转眼间成了不朽的传说。引得旅行社出来号召，“到欧洲看章鱼保罗”，好一个火辣的卖点！
同胞们看章鱼的热情如何？旅行社或会有行情报告。就像新政之下楼市行情怎样，总有各种专业的权威的报告，不断披露出来。只是有的被证伪，有的被误会，弄得混沌不堪。所以，对于章鱼哥的向往和钟情，成为一种时髦。

这些日子，一上电脑，右下角就跳出警告，出现N个漏洞！接着就是按照指令，打补丁！今日打完补丁，明天又是补丁，烦透了。回去向儿子请教，儿子淡漠，说软件设计就这么回事，技术总在打补丁中不断进步。再说，出漏洞的，打补丁的，各有营生，说是技术上的风险与规避，可以；说是背后利益的角逐，也可以。
老伴旁听，很有立场的窃笑。意思是，儿子明白，老子糊涂。我想也是，“知之为知之，不知为不知”，圣人有言在先，我在儿子面前糊涂，不是很丢脸的事情。关键是，儿子的解释，在我听来还是有点蒙，没有从“昏昏“过渡”到“昭昭”。

万科很早就有个雅号，文科万科。这是说，万科很文化。
一般说来，企业戴上这样的冠冕，不容易，有光彩。但是在地产江湖，这个评语有点模糊。因为楼市混沌，价值尺度时见吊诡。比如，文科万科，是说“骨子里很商业，面子上很文化”？还是文化的精髓非常深邃，深邃到了漫漶外溢、光环熠熠的份儿？前者多有不屑的意味，用一直主宰中国楼市话语的强人们的话来说，老子赚钱就是赚钱，文化个P啊，高呼房价高涨有理，博个粉丝万众跟随，也是很明星的事情；后者一半景仰一半存疑：万科总是不同凡响的吆喝，吃力真吃力，讨好谁讨好，神乎其神、额的神，到底哪路神？

“深圳撤关，扩容了，这两天所有媒体都在做扩容的文章，很聚焦，很热门。我倒是想，特区地理扩容，端是利好，但是，人心能否也扩容？能不能为新深圳、新市民、新生活，多一些实在的思量？付出和取利，前者大度，后者有度，不再那么短视和急迫，养成一个从容的城市?”
昨天在微博上敲了这么一段文字，但似乎意犹未尽。索性再来说说。

以海派清口扬名立万的周立波，曾经对于大蒜颇为不屑。在各路媒体有意拷问“海派清口”和“东北二人转”的艺术高下的时候，他用一种上海滩市井的滑稽与智慧，调侃言道：那是咖啡与大蒜，两种味道！高雅和低俗，不言自明。可以相见周立波一手弹出兰花指、一手斜拄司迪克的噱头绅士造型。
但是，风水轮转顾盼之间。大蒜火了，大蒜身价飞窜，大蒜贵过肉，大蒜成了投资投机的筹码，一时引得大江南北都尖着鼻子，闻起了大蒜味道，是浓是淡！

任志强又给全国人民上课了。
据说在某家网站举行的所谓专访节目当中，他和潘石屹激辩起房价来。任大佬依然坚称中国楼市没有泡沫。非但如此，据其论证，中国老百姓人均收入提高了很多，而房价并不高，全国平均下来才4000多元一平米，所以继续上涨的理由同样坚挺！
这通昏狂、乖戾、偏执、霸道的腔调，中国人都熟悉，八成以上中国人都愤恨，但是，都拿他没奈何！

中国楼市一路颠狂、房价如火高烧之际，政府高调出手，连出调控重拳。民间评说，这是打老虎了！
高房价猛于虎。老百姓早有切肤之痛，社会深有切肤之痛，现在好的是，政府也有切肤之痛。于是，虎年上演打虎记，公众的喝彩与期待，很多很多！当然，也有满脸狐疑、暗鼓倒掌的；或者满脸淡定、等着看打虎不成、虎势越加嚣张那种连台本戏的！由此注定了中国楼市打虎记的戏情很复杂，戏份也很足。