人民币汇率变动对中国经济机体可能的最大伤害是通货通胀，中国特色的通胀最大策动力是房地产，过去的房地产调控顾及地方利益，经济增速尺度温和，态度反复，此次明显强化的力度后，料有中国政府为触碰汇率做准备的意图。
房地产泡沫和人民币升值，是中国目前面临的主要内压和外压。不管住房地产而升值，恐怕就像为可能的通胀烈火泼桶最烈的燃油。而中国特色的市场经济运行机制让房地产地位特殊，作用特别，也让历次调控难免流于虎头蛇尾。中国近期一反常态出台的频密而“严肃”的房地产调控政策，很可能是人民币汇改在即的信号。

“老老实实干你的本行、干实业,不要东张西望,因为辛苦钱可靠。”
国企有了钱应做什么？作为国有企业掌门人,国资委主任李荣融从当下企业热衷于非主业投资中嗅出了潜伏的危机。

近日，国土资源部召开房地产座谈会，研讨土地招拍挂改革。厉以宁给出的建议是:企业参与招标时不是报标土地价，而是报标房价或租房价，而出价最低者将最终中标。他认为，若能以此改革土地招标制度，则整个中国的高房价问题将迎刃而解(4月4日《南方日报》)。
应该说，厉以宁给出土地出让“价低者拿地”的建议，是基于这样两个方面的实际情况:一是对土地招拍挂的基本肯定。业界认为，经营性商品房开发的土地供应实行“招拍挂”的土地供给方式，对于防止腐败和国有资产的流失，都是有积极意义的。二是土地招拍挂又确实推高了房价。国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，全国重点监测城市的地价房价比均值已达到31.29%，天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%。因此，土地出让实行“价低者拿地”，就能解决以上两个矛盾。

尽管胡祖六出任央行副行长还没有定论，但围绕胡祖六是否合适出任央行副行长，充满了各种争议，尤其以阴谋论最甚。阴谋论认为胡祖六出任央行副行长对中国经济有危险，因为胡祖六之前是高盛的大中华区的主席，而高盛为代表的华尔街金融巨头们总喜欢整点阴谋。
阴谋论这种观点存在是有其合理性的。一方面，在于舆论过度渲染的结果。这几年极其畅销的《货币战争》，和已经成为媒体明星的郎咸平频频发表阴谋论，引领了这种潮流。另一方面，中国综合国力的增强，开始有点资本和美国叫板了，使得国内民众喜欢更多从国家博弈角度来看待经济领域的事情。为了让故事好看，可以来点阴谋论，为了让演讲好听，可以说点阴谋论。但阴谋论这东西毕竟不能登上大雅之堂，不能成为理性决策的基础，不能过多强调博弈，而忽视合作。

两会闭幕后的首个工作日，雪后的北京迎来了房地产业的又一个“春天”。北京市统计局、国家调查总队于3月15日发布的最新统计数据显示：2010年前两个月，北京四环以内期房均价突破3万元大关，达到31220元/平米；而六环以外的房价也首破万元大关。
作为统计数据的先行指标和个案基础，当天上午，北京亦庄一地块被中信旗下企业以52.4亿元竞得，刷新了去年大龙地产在顺义制造的“乌龙”地王总价。同属央企的中国远洋下属企业也以40.8亿元的总价、24066元/平方米的楼面地价，夺得北京望京一地块的开发权。

2009年12月14日，国务院常务会议出台了遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房的四条政策，史称“国四条”。政策的核心是通过政策组合拳，运用土地、金融、税收等手段，果断对失控的楼市进行调控，从而抑制投资、投机性购房，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。此举意味着，短短一年而又功效不凡的救市政策正式被“国四条”为代表的遏制政策所取代，中国房地产公共政策再次“拐入”了调控周期。
对于“国四条”的政策效应，外界疑虑重重，相对于开发商的胸有成竹，调整二手房营业税的政策引起了购房者的极大恐慌，导致二手房交易量价的再度飙升。政策制定者也许没有想到，以抑制投资投机，遏制房价过快上涨的政策，却成了开发商和民众集体反向操作的指标，这种效果，在某种程度上折射出房地产调控政策面临极大的信任危机。

媒体访问全国政协委员，武汉百步亭集团董事局主席茅永红
Q：您觉得老百姓自身觉得住房难这个观念需要改变一下？

2009年年底以来，中央开始推出新一轮楼市调控政策，银根和地根都呈收紧之势日趋明显，市场的观望情绪变得浓厚起来，这对房地产市场形成了一定压力。特别是房价疯涨的一线城市，今年以来楼市成交量出现了大幅下滑态势，房价短期内仍僵持在高位。
随着楼市成交量的显著萎缩，银行房贷业务也是很受伤。多家银行的信息显示，春节后商业银行房贷业务骤然下降甚至近乎停滞，部分银行营业部春节后“颗粒无收”。某银行个贷客户经理表示：“2月以来房贷以个位数计，基本一天接不到一单。”

从2009年12月份开始，政府推出一系列对房地产调控的政策，经过近两个月实践房地产市场出现了一些什么样的变化？调控政策效果又如何？有关媒体报道房地产市场，大多表述为成交量环比大幅下降，市场出现了明显观望情绪。但是关于同比数据则很少涉及，而房价的问题更是没有什么文字给予描述。环比数据固然重要，但是如果考虑了2009年底优惠政策“到期效应”因素，那么环比数据来表明调控效果意义并不大。恐怕同比数据情况则更有实际意义和参考价值。
我们对比了五年来北京元月住宅一手房成交（见图1），即使排除了春节因素，2010年元月成交情况也并非是历年来最低数值，而两年来二手房成交（见图2）情况，2010年的数据还超过了有优惠政策2009年成交情况。数据表明作为一线市场北京状况并非可以简单用低迷来描述。至于北京普遍推出的新楼盘价格高于同期30%情况，更是说明房价还没有向下松动任何迹象，反而沿着去年惯性继续向上运行。另外，近期大型地产企业相继公布元月各自销售情况（见图3），虽然有项目结转因素存在，但是数据亮丽根本看不出政策调控政策对它们销售有任何负面的影响。

广州市政府近日发布《关于大力推进广州保险业综合改革试验的意见》（以下简称《意见》），提出广州将推动建立延税型养老保险制度，探索发展住房反向抵押养老保险。
在政府办的社保体系保障程度很低的情况之下，鼓励商业保险发展，既提高保障程度，又能增加就业，为社会稳定增加双重有利因素。但是商业保险通常是税后缴费，受此先天劣势阻碍，社保体系越健全，商业保险的发展空间就越受挤压，成为少数富裕阶层才消费得起的奢侈品。

电视报道中人们正在大量住宅小区中疯抢房屋。开发商们竞相为近期拍卖的小块土地支付巨额资金。这是香港近期房市中的常见情景。房地产价格与签约量以惊人的速度和频率不断上涨，已使香港成为泡沫乐园。
然而有意思的是：香港令人咋舌的高房价对这个城市的金融系统造成的损害甚微

2010年2月27日， 中国官方通讯社中新社称，一揽子经济刺激计划产生了一些副作用， 中国对这一计划的调整“已经是板上钉钉”，政府择机“退市”不容回避。
在我看来， 这个经济刺激计划最大的副作用有二：一是劫持了银行，消解了国有商业银行近年来的改革成果； 二是绑架了货币政策，加大了滞涨的风险。

今天，外出看到潘石屹的一个新SOHO项目在紧锣密鼓地安装路牌广告。想到过往其运作的项目，较短的时间内都取得了良好的销售率，抛开商铺销售对项目长远是否有利的复杂角度，仅就销售而言，可能也是一种成功的表现，其运作上亦有诸多可借鉴之处。
1、地段第一