很多人去香港都有这样的感触，香港人跟欧洲人一样，很守秩序，香港尽管车辆很多，深圳现在机动车保有量达到了150万辆，这已经大大超过了国际化都市香港60万台的机动车保有量。但是香港总面积（包括新界和200多个离岛）为1095平方公里，平均下来每平方公里达到548辆汽车。
香港为什么不堵车？

调控新政摘要：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
会议确定了以下政策措施：

又是后海！后海为什么能让国际投行青睐？
近日网上有猛料，印尼最大的企业力宝集团旗下的力宝金融和力宝置业正在与南山区后海湾一高端豪宅洽谈整体收购旗下20套别墅项目，涉及收购总资金高达6亿元人民币，这是境外热钱在深单宗最大手笔收购物业，引发广泛关注。投行溢价扫别墅，说明深圳豪宅价值依然被低估！

只认房子的时代还要多久？
佛家讲，人生是无边的苦海。在楼市里，则是无边的欲海。一个为物质主义所控驭的人类，不会是一个“讲信修睦”的大同世界。生活节奏越来越快，到处是快餐文化，从亲情到友情乃至爱情，都变成了快餐，欲望无处不在，诗意荡然无存。

一，“4月围城”，房产税出台甚嚣尘上？
有一点可以明确，政府不可能坐视不理投资客搅疯楼市，所以前两天刚刚撰写的博文，逃顶的时机来了，又得到了应验。

一，明明想刹车，却突然加速
1，上海突然爆发

看到媒体上一些专家学者一谈到日本动不动就是大国、强国称之，听起来不但耳不顺，而且仔细想想也不是那么回事，所以特撰文与大家商榷。
什么是大国的概念？

王永胜：中国楼市为什么能“大乱而不倒”？
 

关于楼市的种种技术分析，已经讲得太多了
现在连普通老百姓都能讲好几版，所以技术上我不在这丢人了

楼市目前的表现不幸被我之前的博文一一言中
一是我对两会预期打四分；二是二季度成交量会反弹，没想到二季度还没开始，成交量已经开始大幅反弹；三是我判断今年楼市发展周期将更短。

国资委本月中旬要求，78家不以房地产为主业的中央企业，将在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，退出房地产业务，并确定了16家主业为房地产的央企。
一， 搞清楚国企的核心价值

城市更新系列文章之二
深圳市要进行城市更新总用地面积240平方公里，特区面积是327.5平方公里，240平方公里占整个特区面积比例是73%。所以这是一个浩大的系统工程，影响深远。
城市更新这项工程看上去很美，实际工作当中所面临的困难却不少，很多旧改项目，碰到最大的难题首先就是收购的问题，并且要注销原来的产权，这里面有很多补偿的问题没有界定清楚。现在又面临着拆迁条例的修订，以前有条例，包括物权法，但是这些法律本身也有互相冲突的地方，这样就变成无法可依，无理可讲，有时候拆迁旧变得无法无天了。

一， 投资客嗅觉灵敏，争相去做“钉子户”
自深圳市规划与国土资源委员会公布今年首批启动的89个城市更新项目，在楼市引起了一阵炒作的热潮。很多列入城市更新项目的片区房价一夜暴涨，有些项目甚至价格翻了三倍。打着“拆迁”概念的老房子，成为房地产中介热推的项目。30年前我们建立了这个城市，现在我们要城市高端化、城市现代化，改造更新就是把旧的改成新的。这个背后是一个强大的产业跃升的支撑。