近年有一个奇特的现象，就是政府需要什么，经济学者就会迎和什么。比如06年房价开始双位数上涨，拆迁改造、收储卖地大行其道，但土地供给的连年增加并没有抑制房价，反而出现了世界独有的“地王”现象。
08年又是为了抑制通货膨胀，央行专家鼓吹以加息增税打击泡沫，于是半年内加了五次息，直到出口停滞，失业率激增，银行面临断供潮，外贸出口负增长，才在08年10月份全面转向。

一个企业家倒下，数名高官被刑。由企业家缔造的中国家电营销帝国仍然存在，而企业家背后所折射的官商结合、权钱交易曝光。前者显示了中国经济制度的改良型变迁，而后者则提醒我们，中国商业土壤中的钱权交易劣根性仍未有根本性扭转。
5月18日上午，黄光裕案一审落判。法院认定黄光裕犯有非法经营罪、内幕交易罪、单位行贿罪，决定对其三罪并罚，执行有期徒刑14年，罚金6亿元，没收财产2亿元。

2009年各地房地产市场都呈现了历史最好的供销格局，一些一二线城市房价再创新高，一季度国家70个大中城市价格上涨超过12个百分点，房地产行业开发投资额6594亿元，增长35.1%，比上年同期加快31个百分点，而房地产供地量约39万亩，同比增长10个百分点，由于供地量与政府调控政策有千丝万缕的联系，其供应数减少将直接导致未来商品房供应量的减少。
 

自国务院上个月发布414房贷新政一个月以来，引发了房地产市场的一场大地震，多数跨越新政前后正在办理一手房或二手房过户的购房者陷入了尴尬境地，至今还未走出因房贷受阻不能继续履行买卖合同而又未能与卖方达成一致意见的僵局。
“情势变更”这个法律专业术语近期变为热门词汇，但“情势变更”是否能够适用于这次的房贷新政引起的合同不能继续履行的情况，在律师界和法院内部尚存有争议。

今后20年，中国人口转变的后果将进一步显现：2015年前后劳动年龄人口停止增长，2030年前总人口达到峰值。对于一个长期依靠丰富而廉价劳动力实现高增长的国家来说，应对这些重大转变带来的挑战至关重要。而从“刘易斯转折点”视角探讨二元经济的消失及政策含义，有助于认识农民工地位和身份变化趋势，加快促进城市化进程。
“蓄水池”不复存在

“福利国家”其实只适合于那些国民收入高、政府廉洁的国家。
什么是福利国家？它是指全民都享受国家的福利，不分收入、家庭、教育、年龄，凡是本国的公民都能一视同仁地得到国家的福利照顾。

在“国十条”和“深十三条”的房贷政策均提到“暂停发放购买第三套房以上住房贷款；对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”那么这两类在新政出台前签了合同向银行提交了贷款申请的购房者，现在就一分钱都贷不到了。他们之前在中介和卖方签订的合同中付款方式中选择了按揭付款方式，而且约定以银行实际贷款额为准，房屋合同价减去定金再减去首期不足的需要补足。现在很多人疑惑的是贷不足的需补足，那么根本贷不到的情况呢？
包括在我们同行中，关于这个问题，也存在着两种意见：第一种意见是付款方式中有一次性付款和按揭付款两种，而签订合同时双方划掉了一次性付款那一项，选择了按揭付款方式，而按揭付款中关于贷款的约定是贷不足的补足，并没有说贷不到的情况下也要全补足。如果贷不到要全补齐那就成了一次性付款的方式，但一次性付款方式又划掉了，所以不存在贷不到的付款方式，如果贷不到款，合同就可以解除。另一种意见是贷不足也包括贷不到的情况，无论是贷不足还是贷不到都约定了补足义务，如果不能补足而退房就属于违约。笔者颜宇丹律师倾向第二种意见。

5月4日,在国土部挂牌督办违法案件及2009年土地例行督察公告新闻发布会上,国土部执法监察局局长李建勤透露,国土部、住建部等14部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组,目前正在研究制订小产权房整治政策方案。如何整治小产权房，笔者认为应该区别化规范，逐渐将小产权房转成保障性住房并限制其销售是最好的办法。
笔者在2009年9月11日《政府应尽早解决小产权问题 (2009-9-11 16:43:27) 》一文中对小产权房的处理曾经有过这样的建议：“建议中央和国务院从保护耕地和解决“三农”问题出发，尽早制定法律和法规，明确对集体土地的征用一律只是征用使用权而非所有权。在这一原则下，小产权问题迎刃而解。也就是说，可以分三个阶段分别对待小产权问题。

上周深圳新房可售房源数是二万八千多套，个别行政区象盐田区连一套可售房源也没有，均价去到八万多/平米，影响深圳全市均价仍然高达二万三千多/平米。或许这仅是深圳这座移民城市的个别现象：如果不是政策高压期，肯定有人按可售套数比较，说这是继06年底的又一次“房荒”出现。
2010年深圳春交会事实上变成了内地的土地交易会。购房“刚需”的工薪族们在春交会上领上一大袋子楼书，回家一看，不是外地盘就是豪宅，房价不崩，首期就付不起，甚至还贷不到款，真是连当房奴的机会都不给了，奈何？

政府用公帑补贴离岛渡轮公司，引来议员的批评，认为对非离岛的居民不公平，兼且会令其他经营出问题的公共服务公司齐来向政府伸手。
其实，全世界先进国家的交通运输服务，都在不同的形式下得到政府的补贴，否则，社会的基层难靠微薄的入息去支付昂贵的交通运输费用。一般而言，政府对地铁的补贴最多，因为地铁需自建路轨系统，其他车辆却可行政府免费提供的马路，而船与飞机皆有上天提供的自由航道。

——楼市似股市，短期波动不妨碍上涨
14日召开的国务院常务会议要求，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。深圳电视台公共频道（粤语频道）记者针对这一政策采访中国城市运营管理研究中心主任戴欣明，戴欣明认为，这一差别调控的对于抑制房价而言力度仍显太低，特别是人们已经看到了一个规律，房地产调控的后劲力量非常大，越是调控房价越是要涨，短期的出现的房价下跌会引来进一步的上涨行情，因为这并不是从解决需求的角度控制地产走势。

近日常与朋友讨论香港的住屋问题，发觉讨论下去，最终都会回到一个根本性的取态，就是我们想我们的社会保留人与人之间的差异，还是想争取人人平均。如果是支持人人平均的，就会向往行新加坡的路，由政府兴建廉价的居屋，大部分人都住在条件差不多的公屋里。如果觉得社会应保留差异的，就会觉得香港现时的情况更合理，有竞争能力的，可获分配更多的资源，有人可以住浅水湾别墅，有人只可住天水围公屋。有这种差异，才能发挥人的潜力，以为自己争取更好的生活。
我年轻的时候，亦倾向平等，认为这是社会公义不可或缺的部分。当时，我的思想比较单纯，还分不清楚自己究竟想要机会上的平等，还是连结果也要平等，而是简化为一律平均。所以我当时非常向往社会主义。

自2006年开始，中国沿海地区逐渐出现了“民工荒”问题。2008 年金融危机期间这一现象暂时消失，但从2009年下半年开始，媒体再次广泛报道“用工荒”。2010年春节之后情况略有缓解，但仍比往年严重。目前，“民工荒”呈现的主要特征是：仍是区域性的，缺工最突出的地区是珠三角和闽东南的加工贸易出口业；愿意外出务工的民工数较往年下降；在外出民工中，去往中西部占比显著上升。
人口红利近尾声短期来看，招工难是区域增长更平衡的结果，内地就业岗位增多，与沿海的工资差距缩小，对农民工的吸收加强：过去沿海地区经济一枝独秀，农民工只有赶赴沿海才能找到工作。近年来由于内地基础设施的改善、人力资本的进步，政府政策的倾斜，以及沿海企业向内地搬迁，内地经济增长开始赶超沿海，重演1950-70年代美国穷州追赶富州，以及欧洲较穷区域追赶富裕区域的现象。