有钱人大手买房、炒楼卖楼之时固然拉动经济增长从而有利于其他人群，但房屋是生活必需品，炒高的房价加重了大部分人群（包括绝大部分中产人士）的买房负担。为了存钱买房，他们又不得不省吃俭用。

再者，活跃的地产市场上，分得最大利益的绝非行业链条上的普通民众，受益最多的恐怕还是地产商大佬们。这种财富分配格局是否真有利于社会呢？反过来看，理性且价格适中的地产，建成住宅，则民众安居乐业；建成商场、写字楼，则有利于中小企业的发展、起步。这样的模式有没有可能更利于社会整体呢？

一言以蔽之，有钱人炒楼的正反作用相抵，究竟对整体经济与社会福利是好是坏，恐怕还需要科学的论证。