地产江湖里的闲言碎语奥巴马想限制银行坐盘──利用自己的资金进行投机炒卖，这是天经地义的要求。我不明白，为何银行界对此要求竟公然反对；而一向乐于为民请命的传媒，却不敢为小存户的利益发声？
我们在香港做地产代理，专业的程度虽远不如金融界，亦清楚知道，作为代理人，在为客户提供服务的时候，要避免从事与客户利益相冲突的事宜。我们如果要买卖楼宇，有责任向客户宣示，好让客户知晓，在是项交易上得自行保护自己的行益，不宜再依赖代理。但银行界却原来经常自己做庄，中间赚取差价，而不习惯把真相告诉客户。
七八十年代，香港尚有地产代理，以类似的方式，在市场上自行入货，以赚差价的方式，作为经营之道；但自从监管局成立之后，这类经营方式已被取替。想不到在影响民生更甚的银行业，至今仍在容忍这类操弄客户的经营方式。
银行的资金，其实主要来自存户。现时的法例，容许银行按自以为最恰当的方式去处理客户的存款，以谋取利益，作为派息的来源。银行可以把钱借给别人做生意或买楼，亦可自行投资，甚至是炒卖股票、外汇等。
有些银行，眼见要客户委托他们去投资不一定成功，与其这么辛苦，不如直接拿客户的钱去炒卖。这样虽有一定的风险，但是不用事先得到客户委托，工作起来方便很多。而且，若然赚了钱，就可以大派花红，不必事先徵得客户同意。银行的proprietary trading(坐盘)就是在这种情况下干起来的。
一个地产代理，如果他在提供地产代理服务的同时，还大量进行楼宇炒卖，那不管他有没有向客户宣示，社会亦会认为这是一种不规范的经营模式，一定会与客户的利益相冲突。因为，客户对市场的认识，主要来自代理提供的资讯。如果代理想入货，他一定会倾向提供负面的信息，好让客户愿意割价出让手上的物业。如果代理想出货，他一定会倾向散播利好的消息，以诱使客户去接他们手上的货。因此，地产代理如经常在市场上参与炒卖活动的话，一定会为行内所不齿，并会遭到社会遣责。但我们的银行业都恬不知耻，还要坚持认为自己有权参与炒卖。
其实，银行坐盘的最不妥当的地方，并不在于他会为了自己的利益而误导客户，而是他会为客户的存款带来不必要的风险。客户把钱存入银行，收到的利息非常微薄，目的是求安稳。但银行却用这些钱去做高风险的投机。结果，一场金融风暴就足以把多年的利息收入加上本钱一铺清袋，之前新加坡霸菱与法国的法兴之所以会出事，亦皆因银行自己坐盘。因此，社会实有需要限制继续做出损害存户利益的事。
