1月29日，由重庆市城乡建委、重庆市规划局、中共渝中区委、渝中区人民政府主办，龙湖地产、英利国际置业、协信集团和瑞安房地产协办的“2010渝中城市推广品牌地产联展”在解放碑步行街声势浩大地举办了一周时间，同时，于1月29日下午在洲际大酒店举行的“2010渝中城市推广、政企联谊会”上，各级政府领导与房地产开发企业老总一起登台，就重庆渝中区打造“内陆香港”纷纷建言献策，将渝中打造成为“江山之城、品质之城、财富之城、宜居之城”的“内陆香港”正式在全社会迅速传播开来。在此期间，更是举办了多次宣传为主的主题展览，观者甚多。
“内陆香港”其实在重庆已经提了很多年，因地理的相似性，还有重庆的夜景让很多人拿来与香港做对比，或许还有更多的原因，重庆打造成为“内陆香港”其实在我看来已经是个老话题了。

众所周知，维系高房价泡沫不破裂的唯一方式就是有效需求的不断释放，最终需求者有能力承受高房价并从投机者手中接盘，而从当前国情看，以房价收入比、还是租金比、恩格尔系数，基尼系数、城市居民房屋自有率、空置率、城市化人群房价收入比、啃老族家庭可支配力、通胀与货币政策极限等因素看，一线与沿海及部分大中城市房价已经彻底失去购买力支撑，房价泡沫破裂已成必然。
一、从当前房价收入比看，据2009年12月7日中国社科院发布2010年《经济蓝皮书》数据，目前城市居民房价收入比超过8.1：1，农民工房价收入比超过22：1，农民的城镇房价收入比超过29.44倍，依此看，在2009年全国家庭消费半数以上用于买房的情况下，当前已经没有足够的市场购买力来继续支撑高房价。
二、在没有足够市场购买力支撑的情况下，京沪广深等地的房价租金比已经超过1：400，远低于国际平均水平，已经彻底丧失投资价值。
三、受中国恩格尔系数影响，目前普通家庭中超过37%的家庭收入用于食品消费支出，家庭真实可支配力不足70%，其中去除医疗、教育、交通、通信、保险等费用外，家庭住房消费可支配力远不足50%，因此按2008年城市居民可支配收入15781元计算，普通家庭可支配收入为31562元，可用于买房的支配力仅仅不足16000元，这样的可支配力在京沪广深买不到1平米房，在70个大中城市中，以目前房价计算，最多只能买3平米，因此普通家庭的可支配力在受恩格尔系数影响后，已经彻底无法支撑当前房价。
四、从目前国内吉尼数据表明，国内贫富差距呈每年增大趋势，在2009年上半年城市居民人均收入被增长12.9%的情况下，农民收入增长仅为5.7%，可以看出，受收入基数与收入增长速度看，基数大的收入增长的快，收入低的增长的慢，因此在目前城镇居民住宅自有率达到84%的情况下，对城市住房需求最大的就是被城市化人群与农民工及大学生，而这群人的收入相对较低，并增长缓慢，已经彻底无法构成城市房价的支撑需求群体。

财经周评（10-3）：中国经济或正在进入一个新的周期
彭澎
央行突然上调存款准备金率，可能标志着中国经济运行进入一个新的周期。可以判断这次对货币政策的调整，是根据去年底的有关数据得出的决策。从央行报表的数据来看，2009年11月底，中国金融体系的人民币存款高达约59万亿元，由此估计此次上调存款准备金率将一次性冻结近3000亿元的资金。但这个数字并不是对市场有太大的冲击，而是政策转向背后的原因值得关注。
首先，进出口反弹超预期。据海关数据，去年12月，我国出口结束13个月负增长，同比增速高达17.7%，进口同比增速亦超预期攀升至55.9%。外贸迅速反弹加大了通胀压力，刺激政策因而可能提前退出。
其次，经济增长超预期。由于拉动经济增长的“三驾马车”中最不被看好的进出口贸易大幅恢复性增长，外贸数据显示强劲复苏势头，有预计我国12月份的工业增长将达到25%以上，第四季度的国内生产总值(GDP)增速也将达到11%以上，2009年全年GDP增长将达到8.6%，大大超出“保八”的目标。更为重要的是，年底出现两位数的增长可能延续到今年上半年，使今年经济出现高位运行状态，到下半年可能要求防止经济过热。于是政策体现了未雨绸缪。