评论与博客 - 观点地产网 » 炒房 http://blog.guandian.cn 地产江湖里的闲言碎语 Sun, 01 Aug 2010 03:42:27 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9 en hourly 1 热钱与炒房团撤离海南转战迪拜“抄底” http://blog.guandian.cn/user/xieyifeng/2010022112006 http://blog.guandian.cn/user/xieyifeng/2010022112006#comments Sun, 21 Feb 2010 04:22:37 +0000 书生：地产刀客 谢逸枫专栏 http://blog.guandian.cn/?p=12006 海南的房地产现在让人很担忧：海南国际旅游岛概念抛出之后，来自各地的购房者蜂拥而至，一些开发商让大家下定金就是不开盘，楼价一天一涨，谁也不知道会涨到多少钱。7万元/平方米的天价房也不能让投资客望而却步。基本每个楼盘的岛外客户成交量都占到80％以上，且基本上入住率都低于30％。距离国务院44 号文件——《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的出台仅仅过去一个月的时间，海南就开始拉响了警报。

2月2日，海南省国土环境资源厅出台实施土地供应的 “两个暂停”政策——从今年1月16日起到3月31日，暂停全省商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。而真正推动海口甚至整个海南房地产市场走出独立于全国房地产市场走势的触发因素，就在于海南省政府推动的“国际旅游岛规划”以及随之而来的暂停土地审批的决定。在这一场由政府主导的房地产市场操盘大戏中，各个楼盘价格应声暴涨，涨幅之大令人咋舌。

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]]> http://blog.guandian.cn/user/xieyifeng/2010022112006/feed 0 有钱人炒楼 利财富重分 http://blog.guandian.cn/user/shiyongqing/2010011710289 http://blog.guandian.cn/user/shiyongqing/2010011710289#comments Sun, 17 Jan 2010 08:44:18 +0000 施永青访谈录 http://blog.guandian.cn/?p=10289 豪宅屡创天价，引起社会关注。有官员安抚市民，认为豪宅是另类市场，豪宅卖得贵，只会影响少数人，普通小市民可以不用担心。

这种说法引来不少反驳，因为豪宅与普通物业虽有不同的销售对象，但同在地产市场里，无可避免会互为影响。豪宅的价格上升之后，迟早会带动中小型物业的价格跟着上升。届时连民生也会受影响，故政府应该早谋对策，而不是掉以轻心。

其实，政府若是真的想安抚小市民的话，可用别一个角度去解说；大可以把有钱人炒卖豪宅的活动，解释成有利财富再次重新分配的活动，可助降低贫富差距。

人类的经济活动会不断地创造出新的财富。这些财富的首轮分配形式是发工资与派股息。结果是股东分得多，工作人员分得少。这是贫富悬殊的主要原因。为了调和这个矛盾，于是由政府出面向富人徵税，透过各种福利制度分给穷人。这是财富的第二次分配。但这种第二次分配仍有照顾不足的地方，社会就只能靠有钱人发善心，主动捐钱去做慈善工作。这是财富的第三次分配。

其实，社会上还存在着另一种财富重新分配的模式，就是豪宅的炒卖活动。

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]]> http://blog.guandian.cn/user/shiyongqing/2010011710289/feed 1 左小蕾：倒卖房产致房价上涨 http://blog.guandian.cn/user/miankong/200912288918 http://blog.guandian.cn/user/miankong/200912288918#comments Mon, 28 Dec 2009 11:08:08 +0000 面孔 http://blog.guandian.cn/?p=8918 2010年中国经济将稳定增长，GDP可以达到9%-10%。

世界经济：存在通胀风险

中国经济与世界经济依存度越来越高，首先要看到世界经济存在的风险。

根据经济数据分析，世界经济已微弱复苏，只是复苏由各国政府的刺激政策带来的，建立在“无就业回暖”的基础上，根基不稳定，失业、信贷下滑、贸易保护主义横行、通货膨胀将是世界经济面临的不稳定因素。

全球大宗商品价格上涨与经济复苏不同步，通货膨胀的风险增大，2010年甚至可能面临最糟糕的情况——— 滞涨。投机资金进入石油领域，价格已经不是由供需决定的，2009年石油价格翻番，如果2010年重上100美元，通胀将不可避免。对中国来说，面临着输入型通胀。

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]]> http://blog.guandian.cn/user/miankong/200912288918/feed 0 炒房全攻略 —— 加入楼市大富翁 http://blog.guandian.cn/user/cyyer32/200911238037 http://blog.guandian.cn/user/cyyer32/200911238037#comments Mon, 23 Nov 2009 10:20:38 +0000 程仁哲 http://blog.guandian.cn/?p=8037 　　在这个炒风甚劲的国家，不讨论房事是不可能的。
 

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