天堂下水，地产发烧
时间：2009年10月21日 作者：王世泰专栏 分类: [ 地产圈 - 围城内外 ]
马尔代夫是旅游圣地，稍微有钱有闲的人士，出行计划当中，多半少不了马尔代夫。海湾沙滩、天水一色，自然的无限厚赐和精神的独享自由，交融一体，顶级的天堂况味。
但是，天堂将要下水了。
马尔代夫海拔很低，温室效应逼来，地球日日变暖，有“陆沉”水下之虞。马尔代夫内阁集体潜水，在全球媒体的镜头之下举行会议。总统纳希德在6米深的水里，率领副总统、内阁秘书和11名部长，用防水笔在塑料白漆板上签署一份“SOS（紧急求救）”文件，呼吁所有国家减少二氧化碳排放。
这样的内阁会议世所罕见！都是糟糕的温室效应逼的！电视画面显示，纳希德总统打着手势，泡沫不断地从他们戴的面罩上汩汩而出。潜水面罩笼罩下的表情，看不太清楚，但可相见，有一份沉重，一份阴郁，一份焦虑，就是没有天堂的晴朗！而“天堂下水”的警号和恐惧，震撼着这个还在财富与贫穷、战争与和平纠结之中的地球村！
但是，从来都有淡定自若和高高挂起的人士，尽管不会出来侃论，潜水内阁的呼号是一场耍酷、一番作秀，但是人家腰荷金卡，搜游天下的兴致照旧是浓浓的。水淹了马尔代夫，下一站去寻一处“牛尔代夫”也说不定，满世界的天堂多得很哪！减排？低碳？政治家们说说罢了，拥护的拥护，赚钱的赚钱，旅游的旅游，天堂下水，耸人听闻吧？洪水滔天了，与俺何干？
这副世相，拿来观照中国的地产，你可以发现，骨子里倒是很有些惊人的相似。
从南到北，由东而西，楼市一路高烧，温室效应愈演愈烈。原国家统计局副局长最近说，中国一线城市的房价存在泡沫。或许是因为退离了岗位、可以放胆直言的缘故，这份直率的观察结论，多现良心的清明。虽说没有“潜水内阁”发布“SOS”文告的轰然效应，但是地产圈中还是引动了一些波纹。房产和城乡建设部那位素来身披学者和官员袍褂、却往往自称从来不吃皇粮的著名人士，神情悠闲的指点江山，说，中国地产没有泡沫！而且，非常“幽默”地比喻，即便是有泡沫，也是为了节能而使用了空心砖！我不知道全国人民听了这个段子，是否领受了“幽默”情怀，开心大笑了没有？倒是有人觉得，上面这位频频露脸、一直左右中国楼市话语风向的舆论领袖，很有点史书上那个也很“幽默”的皇帝老儿的风范。万岁闻报天下饥馑、道有饿殍，却颁旨曰：“何不食肉糜？”只不过皇上颟顸，史留骂名，而我们的官员学者如此戏说“泡沫”，智巧得近乎强横，强奸了中国地产的市情市状、人眼人心，而且要让天下人等欣赏他的“相声包袱”，这就不知道中国地产大事记上会怎样来记载这么一笔了。
当下的地产喜忧交并。很多事情，当局者迷，旁观者也不清。正常的事理逻辑，已经不能解释楼市诸象，这其实是值得担忧的事情。上面的“幽默”，尤其可怕！
诚然，你可以对马尔代夫“潜水内阁”的举动，表示漠然，但是必须承认温室效应加剧的现实，必须承认“天堂下水”将会是人类共同悲剧的先兆。假若“幽默”地结论，马尔代夫沉下水去与全球变暖无关，而是为了旅游景观的升级，那是何等的可恶！
中国地产祸福相因，言朱言墨，固然各有自由，但是楼市一味发烧下去，终也是温室效应的另样翻版！更不用说，投资投机力量成为楼市的主唱，买房不输与赌性勃发成为全民共识和行为指南，各种寻求地产红利的资本疯狂进入，真实居住需求被可怜的逼离，财富分配上演更加畸形的集聚和剥夺，社会裂痕更加加大而痛楚万分，……这些，将会卷起多么汹涌的洪水翻腾！对此，不可不心存忧惧，心存警惕啊！
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