數據顯示，俄羅斯經濟展現出人意料的韌性。

受益于過去十年我國經濟、房地産市場大發展，我國居民住房水平顯著提高，人均住房建築面積增加了10.7平方米、住樓房的家庭占比大幅提升、住房配套設施越發完善。

政策性銀行可與專項債形成補充，破局當前基建難題。

政策還需發力，市場才能持續回暖。

從總量看，房地産是國民經濟的支柱行業；從财政看，房地産貢獻的相關稅收和土地出讓收入是地方政府的重要财源。

專項債作為财政發力的重要抓手，進度如何？

複盤過去房地産下行周期額2輪刺激，或可以看出從政策松到市場穩的傳導路徑、傳導時間。

解決新市民融入城市的痛點，滿足就業創業、居住、子女教育、醫療、養老等實際需求，能更好地激發3億新市民群體的消費動能。

以東莞、常州等41個三四線城市為樣本，2021全年商品房銷售面積1.5億平，同比下降5%。

分線拆析房地産市場韌性，探讨需求現狀及後市支撐因素。

什麼是“兩新一重”？

預售資金應确立合理的監管標準，既不放縱房企利用預售資金肆意擴張，又保持企業合理流動性，從而促進房地産良性循環。

釋放消費潛力，是激發我國超大規模市場潛力的重要抓手。

此次中央經濟工作會議更是明确壓力在于需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。

保障性租賃住房如何發展？房源和資金源來自哪里？對投資有多大拉動？

地方增收應着眼于長期涵養稅源和稅制改革帶來的稅收增量。

長期看，房地産稅僅為一個調節因素，對市場的影響主要取決于供求關繫。

房地産稅的出台時機應是房地産上行或者平穩時期，邊際影響最小，更容易被市場所接受，下行不合适。

共有産權住房真正發揮“穩房價”作用，還需在土地供應、戶型設計、金融支持上全面發力。

本次疫情過後，住房需求的順利釋放還需要三大條件，形成需求牽引供給、供給創造需求的更高水平動态平衡。