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专项债作为财政发力的重要抓手,进度如何?
复盘过去房地产下行周期额2轮刺激,或可以看出从政策松到市场稳的传导路径、传导时间。
解决新市民融入城市的痛点,满足就业创业、居住、子女教育、医疗、养老等实际需求,能更好地激发3亿新市民群体的消费动能。
以东莞、常州等41个三四线城市为样本,2021全年商品房销售面积1.5亿平,同比下降5%。
分线拆析房地产市场韧性,探讨需求现状及后市支撑因素。
什么是“两新一重”?
预售资金应确立合理的监管标准,既不放纵房企利用预售资金肆意扩张,又保持企业合理流动性,从而促进房地产良性循环。
释放消费潜力,是激发我国超大规模市场潜力的重要抓手。
此次中央经济工作会议更是明确压力在于需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。
保障性租赁住房如何发展?房源和资金源来自哪里?对投资有多大拉动?
地方增收应着眼于长期涵养税源和税制改革带来的税收增量。
长期看,房地产税仅为一个调节因素,对市场的影响主要取决于供求关系。
房地产税的出台时机应是房地产上行或者平稳时期,边际影响最小,更容易被市场所接受,下行不合适。
共有产权住房真正发挥“稳房价”作用,还需在土地供应、户型设计、金融支持上全面发力。
本次疫情过后,住房需求的顺利释放还需要三大条件,形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡。
本期着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响。
当前,房地产融资政策有哪些变化?未来房地产融资形势如何?我们应该有什么样的政策期待?
本次疫情对房地产市场有明显冲击。
政策应充分发挥逆周期调节,稳定房地产投资,从而稳投资、稳增长,发挥好房地产的压舱石作用。
危就是机,我们期待政策、产品、营销三大升级,希望疫情给行业带来更深刻、也更积极的变化。
夏磊