专项债作为财政发力的重要抓手，进度如何？

复盘过去房地产下行周期额2轮刺激，或可以看出从政策松到市场稳的传导路径、传导时间。

解决新市民融入城市的痛点，满足就业创业、居住、子女教育、医疗、养老等实际需求，能更好地激发3亿新市民群体的消费动能。

以东莞、常州等41个三四线城市为样本，2021全年商品房销售面积1.5亿平，同比下降5%。

分线拆析房地产市场韧性，探讨需求现状及后市支撑因素。

什么是“两新一重”？

预售资金应确立合理的监管标准，既不放纵房企利用预售资金肆意扩张，又保持企业合理流动性，从而促进房地产良性循环。

释放消费潜力，是激发我国超大规模市场潜力的重要抓手。

此次中央经济工作会议更是明确压力在于需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。

保障性租赁住房如何发展？房源和资金源来自哪里？对投资有多大拉动？

地方增收应着眼于长期涵养税源和税制改革带来的税收增量。

长期看，房地产税仅为一个调节因素，对市场的影响主要取决于供求关系。

房地产税的出台时机应是房地产上行或者平稳时期，边际影响最小，更容易被市场所接受，下行不合适。

共有产权住房真正发挥“稳房价”作用，还需在土地供应、户型设计、金融支持上全面发力。

本次疫情过后，住房需求的顺利释放还需要三大条件，形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡。

本期着重分析疫情对房地产行业竞争格局的影响。

当前，房地产融资政策有哪些变化？未来房地产融资形势如何？我们应该有什么样的政策期待？

本次疫情对房地产市场有明显冲击。

政策应充分发挥逆周期调节，稳定房地产投资，从而稳投资、稳增长，发挥好房地产的压舱石作用。

危就是机，我们期待政策、产品、营销三大升级，希望疫情给行业带来更深刻、也更积极的变化。