对于龙湖来说，西安市场竞争擂台赛中，又来了一位强劲的对手。

龙湖集团2023年8月新增两块土地储备，总建筑面积25.31万平方米，权益建筑面积18.02万平方米，权益地价19.44亿元。

票据由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

该债券发行总额为人民币10亿元，债券期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，票面利率为4.40%。

该行指，公司下半年拥有2,200亿元人民币的可销售资源，意味着其销售率须达致45%，才符合其按年持平的合约销售目标。

8月21日，重庆龙湖企业拓展有限公司关于董事、监事市场化购买公司债券（企业债券）的公告。据悉，龙湖董事、监事将按照交易场所交易规则，以市场化方式在二级市场购买龙湖拓展公司债券（企业债券），购买总规模不超过人民币2000万元，购买范围为在上海证券交易所上市交易的公司债券。

“不管周期或者市场多久恢复，我们还是做了充分准备，有信心穿越周期。”

免去董迁、童泽洋在重庆龙湖企业董事职务，委派沈鹰、宋垚出任重庆龙湖企业董事职务，任期三年。同时，免去熊科在重庆龙湖企业监事职务，委派常克艺出任重庆龙湖企业监事职务，任期三年。

第一，资产慢慢独立的准备，REITs对资产的独立性是非常重要的，要求把一些住宅卖完以后才能具备进入发行平台的标准，需要时间慢慢剥离。第二，正在极力提升回报率，因为REITs本身也是资本增值变现的过程，是一个工具，只要回报率高以后，工具的选择余地会更大。

龙智造会聚焦主力的城市，只有聚焦这些城市，才能发挥航道协同的效益。龙智造不会下沉三四线，还是聚焦一二线，发挥航道协同效益，五个业务飞轮齐头并进。

龙湖上半年在14个重点城市获取了20块新的土地，权益地价180亿元。截至2023年6月底总的土储5489万方，80%都布局在一二线高能级城市。

龙湖主要从几个方面铺排了融资策略。一是银行端，截至半年银行融资占比为55%，物业贷整个账期很长，成本很低。二是境外银团，也是银行为主导，上半年依然提取31亿港币的银团。除了银行的融资，其他关注境内的债券融资。

龙湖从2015年开始网格化布局做商业，在手已经有113个天街，过去这些年实现快速布局，这些商业主要位于国内一二线城市，北京、杭州、重庆都实现了网格化布局。今年初对商业项目重新做了产品的分级，更加匹配空间场景的创新表达和内容运营差异化打造，更好与商家、消费者实现链接，一店一策实现经营策略。

2023年上半年，龙湖集团实现全口径销售金额985.2亿元，同比增长15%；全口径销售面积579.9万平方米，同比增长12%；一二线城市销售占比达95%。龙湖集团上半年依然实现985.2亿元的签约，得益于在供货端做了充足的准备，全年会提供超过3200亿的可供货源。

会上，云岩区政府与万科集团签约；观山湖区政府与万科集团、龙湖集团、新疆四海盘龙投资管理有限公司签约；贵阳产控集团与中国铁建集团签约；贵阳市城投集团与中铁置业集团签约。针对避暑类地产领域的布局，贵阳市其实早已开始。此前，贵阳市也曾走进长沙、成都、广州等城市，推介旅游、旅居类产品。

龙湖集团高级副总裁、商业地产部总经理李楠宣布即将退休。接替她的人选是原华润万象生活华南大区总经理包伟。

龙湖官微披露，成立30周年以来，公司累计交付近900,000套高品质房屋，累计开发1,100余个项目，总建筑面积2.2亿平方米。

旭辉商业，韩石抽身离去；龙湖商业战略与打法转变，李楠归去。

新股的市值将按截至2023年7月27日(星期四)(包括该日)的连续五个交易日(可提供收市价之日)每股现有股份于联交所所报平均收市价计算。据此，市值现已确定为17.264港元。

该债券简称“18龙湖03”，代码为“143583.SH”，发行金额30亿元，期限为5年。票面利率类型为固定利率，2018年8月2日至2021年8月1日票面利率为4.96%；2021年8月2日至2023年8月1日票面利率为3.45%。本期债券票面利率（计息年利率）为3.45%，每手本期债券面值为1000元，派发利息为34.50元（含税）。债券拟于2023年8月2日兑付并摘牌。