南昌绿地缤纷城位于红谷滩CBD核心商圈，紧邻绿地双子塔。自2023年10月以来，商场由绿地香港下属商业公司团队运营，重新招商，经过一年的精心筹备与策划，从外观到内部均进行了全面升级。

根据公告，绿地香港在报告期内的合约销售金额达到人民币81.34亿元，已售合约总建筑面绩约为860,363平方米。

绿地香港委任郭淳浩先生为独立非执行董事，同时兼任审核委员会、提名委员会及薪酬委员会成员。

绿地香港前三季度合约销售金额69.48亿元，销售面积67.8万平方米。

绿地香港重点项目江门绿地公园城世家和玉林绿地城、盐城新天地世纪城、盐城绿地理想城等项目顺利交付，总面积近23万平方米，惠及1300余户家庭。其中，江门绿地公园城世家项目提前三个月实现交付。

绿地香港在报告期内实现收益63.31亿元，毛利为8.58亿元，期内亏损5亿元，公司拥有人应占亏损4.83亿元，每股基本亏损为0.17元。

绿地香港在2024年1月至7月期间，合约销售金额达到48.43亿元人民币，已售合约总建筑面约为485,148平方米。

绿地香港在2024年上半年的合约销售金额达到了41.93亿元人民币，已售合约的总建筑面约为41.90万平方米。

绿地香港自2024年5月17日起董事会发生变动，委任骆蔚峰先生为执行董事、董事局主席、董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员；委任李永强先生为执行董事及董事会提名委员会成员。同时，陈军先生辞任执行董事及董事局主席，不再担任董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员，并获委任为董事局名誉主席；侯光军先生辞任执行董事及董事会提名委员会成员；林博士辞任独立非执行董事及董事会提名委员会、薪酬委员会及审核委员会各自的成员。

绿地香港2024年4月合约销售约为人民币7.12亿元，已售合约总建筑面积则约为5.18万平方米。

该集团今年前三个月的合约销售额达到约人民币21.54亿元，同时已售合约的总建筑面积约为20.34万平方米。

绿地香港录得收益约249.33亿元人民币，同比减少6.3%，主要由于本集团交付物业的确认面积减少。毛利25.7亿元，同比减少37.3%。主要由于房地产市场持续低迷；而毛利率则由15%下降至10%。

截至期末，绿地香港拥土地储备约达1900万平方米，主要集中在核心城市，足够支持未来几年的发展需求。

绿地香港控股拟出售广州绿置业49%股权，已获豁免延迟发通函。

预计截至2023年12月31日止年度（2023财政年度）的公司拥有人应占亏损约为16至19亿元，而截至2022年12月31日止年度则录得公司拥有人应占溢利约为4.81亿元。

绿地香港于2024年1月至2月期间，实现合同销售额约为人民币13.1亿元。同时，已售合同总建筑面积约为109269平方米。

绿地香港发布公告称，2024年1月该集团合约销售约为人民币8.24亿元，同比减少11.68%；已售合约总建筑面积则约为6.44万平方米。

目标公司为广州绿控置业有限公司，由卖方广东绿地投资有限公司拥有49%，买方广州开发区投资控股有限公司拥有51%。出售事项完成后，绿地香港将不再拥有目标公司任何权益。

2023年前11个月，绿地香港、其子公司及其联属公司的合约销售约为人民币148.52亿元，已售合约总建筑面积则约为127.02万平方米。

看起来，绿地一直在寻求业务转型方面的新方向，Pre-REITs基金则是当下更为实际的策略。