被问及龙湖智慧服务有否初步的上市计划时，龙湖智慧服务集团总经理曾益明表示不抢这个风口。

数据显示，基础物业服务的毛利水平都不高，只有百分之十几，但是在增值业务这一块，最高的有50%多。

我们一定要提供质价相符的服务，引导业主对服务价值认可，这样行业可以得到一个可持续的发展。

物业管理企业有很好的现金流，大部分物业企业的收缴率都在94%以上，这样物业管理企业的现金流是非常稳定的。

邹福顺提到，写字楼经济的繁荣与否是现代城市发展的缩影，是未来国际竞争的主赛道，写字楼存量市场将成为未来国际竞争的新窗口。

回顾物业行业的发展，曾益明认为物业市场可以分为三个阶段，第一阶段是引导式发展，第二阶段是规范化发展阶段，第三阶段是市场化发展的阶段。

于国仪深入解释道，2020年全国总锻炼的人数将达到4.35亿，但是人均体育场地的面积只有1.8平方米。这个数据说明我们严重缺乏体育配套，这对体育产业来说是一个非常大的机会。

薛春认为，很多人说联合办公做流量，如“一张桌子引流”的说法是错误的，联合办公需要别的渠道帮引流，这才是合理的。

一线城市和二线城市的坪效差距非常大，二线城市尽管获取房源的成本低，但是在营运成本和装配成本几乎接近的情况下，拿的物业可能便宜，但是挣不到钱。

张军强提到，目前新房的流量成本已经是中国所有行业里面最高的，甚至比第二名的医美还超过2到3倍。

张军强谈到国内房客匹配效率低下的问题，表示现在中国买房依然是一件非常痛苦的事情。

罗意进一步指出，从2019年的数据来看，相较于2018年租赁市场也是有增长的，只是增幅相较于2018年要慢一些。

8月13日下午，在2020博鳌房地产论坛“博鳌大讲堂二：长租冰与火”中，乐乎公寓创始人、CEO罗意表示，新版《土地管理法》出台是非常重大的历史性突破。

8月13日，乐乎公寓创始人、CEO罗意在2020博鳌房地产论坛“博鳌大讲堂中之二：长租冰与火”中指出，二房东的时代随着疫情的到来在加速结束。

薛春认为，联合办公可以提供大量的增值服务，这个增值服务可以占整体收入的20%-25%。

薛春认为，一定要做一个挣钱的企业，因为只有持续不断挣钱，才会真正地值钱，如果短暂的值钱，但是不能挣钱，最终也是走不长的

针对这种办公混合体、去中心化的模式，胡懋表示了自己的信心，“未来办公室市场布局的变化绝对是往这个方向去发展的”。

胡懋表示，我们对未来灵活办公市场的判断比较乐观，预估未来10年整个市场的成长大概会带来2500亿美元的规模。

胡懋继而表示，在疫情反复的情况下，对于经济或对公司业务产生很多不确定的背景下，办公空间的解决方案必须要增加灵活性，来应对未来很多的不确定性。

胡懋指出，在过去的10年当中，灵活办公发展的速度是非常快的，从全球来看，每年的增长率达到24%。